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France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 92

92 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 300 000 € (9 677 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501714 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 92 Avenue des Ternes, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9210 669 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 17e10 231 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 598 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 9 677 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 429 € À 19 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2022 n° 92 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €
02/12/2021 n° 92 · Appartement · 1 p. 02/12/2021 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 59 000 €8 429 €/m² 8 429 €
30/09/2021 n° 92 · Appartement · 5 p. 30/09/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 389 750 €10 857 €/m² 10 857 €
05/07/2021 n° 92 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 300 250 €19 701 €/m² 19 701 €
07/02/2020 n° 92 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 305 000 €19 773 €/m² 19 773 €
08/09/2017 n° 92 · Appartement · 5 p. 08/09/2017 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 355 000 €10 669 €/m² 10 669 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 750 € 13 810 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 677 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 B AV DES TERNES 70 m² 716 520 € 10 236 €
100 AV DES TERNES 50 m² 609 950 € 12 199 €
100 AV DES TERNES 80 m² 1 050 880 € 13 136 €
100 AV DES TERNES 110 m² 1 083 720 € 9 852 €
100 AV DES TERNES 71 m² 710 000 € 10 000 €
100 AV DES TERNES 50 m² 635 000 € 12 700 €
100 AV DES TERNES 85 m² 977 500 € 11 500 €
100 AV DES TERNES 46 m² 430 008 € 9 348 €
91 AV DES TERNES 20 m² 155 000 € 7 750 €
91 AV DES TERNES 141 m² 1 785 342 € 12 662 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 750 € à 13 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Ternes
Fourchette courante9 165 – 11 509 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Ternes ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
906 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 677 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 598 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, appartement de 31 m² à 300 000 €, soit 9 677 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Non : 9 677 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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