France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 80

80 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 777 300 € (10 648 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 750176 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Avenue des Ternes, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8010 171 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 17e10 350 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 846 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1889

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 10 648 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 778 € À 16 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2024 n° 80 · Appartement · 4 p. 11/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 777 300 €10 648 €/m² 10 648 €

19/10/2023 n° 80 · Appartement · 4 p. 19/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 661 000 €9 181 €/m² 9 181 €

01/12/2020 n° 80 · Appartement · 1 p. 01/12/2020 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 122 500 €13 611 €/m² 13 611 €

20/05/2020 n° 80 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 180 000 €14 390 €/m² 14 390 €

10/03/2020 n° 80 · Appartement · 4 p. 10/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 775 000 €10 616 €/m² 10 616 €

11/10/2019 n° 80 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 550 000 €16 667 €/m² 16 667 €

26/04/2019 n° 80 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 304 600 €11 281 €/m² 11 281 €

08/04/2019 n° 80 · Appartement · 4 p. 08/04/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 385 000 €14 579 €/m² 14 579 €

11/01/2019 n° 80 · Appartement · 4 p. 11/01/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 742 500 €10 171 €/m² 10 171 €

22/10/2018 n° 80 · Appartement · 4 p. 22/10/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 725 000 €9 932 €/m² 9 932 €

16/03/2018 n° 80 · Appartement 16/03/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €

09/02/2018 n° 80 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 040 000 €10 947 €/m² 10 947 €

24/11/2017 n° 80 · Appartement · 4 p. 24/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 610 000 €9 683 €/m² 9 683 €

14/11/2016 n° 80 · Appartement · 1 p. 14/11/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 115 000 €8 846 €/m² 8 846 €

28/08/2014 n° 80 · Appartement · 5 p. 28/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 569 300 €8 626 €/m² 8 626 €

04/08/2014 n° 80 · Appartement · 4 p. 04/08/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 970 000 €9 700 €/m² 9 700 €

31/07/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 111 000 €11 946 €/m² 11 946 €

11/06/2014 n° 80 · Appartement · 4 p. 11/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 562 250 €8 925 €/m² 8 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue des Ternes, numéro par numéro

57 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 79 n° 82 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71−6 %10 636 €/m²Appt 59 m² · 65 ventes · 2026 n° 75−12 %9 891 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2023 n° 77+1 %11 385 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2025 n° 79−18 %9 234 €/m²Appt 13 m² · 9 ventes · 2025 n° 83−13 %9 831 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2023 n° 85−3 %10 887 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2022 n° 89 B−27 %8 281 €/m²Appt 127 m² · 4 ventes · 2021

AVENUE DES TERNESMÉDIANE DE LA RUE 11 279 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 72−2 %11 089 €/m²Appt 93 m² · 6 ventes · 2022 n° 76−5 %10 752 €/m²Appt 74 m² · 10 ventes · 2026 n° 78−15 %9 595 €/m²Appt 74 m² · 9 ventes · 2025

n° 80VOUS ÊTES ICI10 171 €/m²18 ventes · dernière 2024

n° 82+18 %13 285 €/m²Appt 6 m² · 4 ventes · 2025 n° 88−15 %9 605 €/m²Appt 45 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 57 adresses vendues Avenue des Ternes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 538 € 16 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 648 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 AV DES TERNES 72 m² 940 032 € 13 056 €

82 AV DES TERNES 74 m² 1 000 036 € 13 514 €

78 AV DES TERNES 68 m² 889 984 € 13 088 €

78 AV DES TERNES 35 m² 264 005 € 7 543 €

78 AV DES TERNES 69 m² 724 983 € 10 507 €

78 AV DES TERNES 74 m² 768 268 € 10 382 €

83 AV DES TERNES 67 m² 664 439 € 9 917 €

83 AV DES TERNES 56 m² 575 400 € 10 275 €

76 AV DES TERNES 74 m² 1 000 036 € 13 514 €

76 AV DES TERNES 50 m² 548 500 € 10 970 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 538 € à 16 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Ternes

Fourchette courante9 230 – 11 700 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Ternes ↗

Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Ternes ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 777 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 132 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 846 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 73 m² à 777 300 €, soit 10 648 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Non : 10 648 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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