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France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 79

79 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 85 000 € (6 538 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501742 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 79 Avenue des Ternes, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 799 234 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 17e10 390 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 854 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 6 538 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 214 € À 12 860 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 79 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 85 000 €6 538 €/m² 6 538 €
11/10/2022 n° 79 · Appartement · 4 p. 11/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 806 800 €8 964 €/m² 8 964 €
10/02/2021 n° 79 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 810 200 €12 860 €/m² 12 860 €
12/04/2019 n° 79 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 591 000 €9 234 €/m² 9 234 €
18/12/2018 n° 79 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 231 290 €11 014 €/m² 11 014 €
27/09/2018 n° 79 · Appartement · 5 p. 27/09/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 945 000 €11 250 €/m² 11 250 €
23/08/2017 n° 79 · Appartement · 3 p. 23/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 770 000 €9 872 €/m² 9 872 €
18/07/2014 n° 79 · Appartement 18/07/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 640 000 €6 214 €/m² 6 214 €
14/03/2014 n° 79 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 525 000 €8 607 €/m² 8 607 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 25 479 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 AV DES TERNES 65 m² 750 035 € 11 539 €
77 AV DES TERNES 46 m² 564 006 € 12 261 €
77 AV DES TERNES 42 m² 682 500 € 16 250 €
77 AV DES TERNES 65 m² 740 025 € 11 385 €
75 AV DES TERNES 82 m² 949 970 € 11 585 €
3 RUE LABIE 55 m² 620 180 € 11 276 €
3 RUE LABIE 20 m² 230 000 € 11 500 €
3 RUE LABIE 48 m² 1 222 992 € 25 479 €
3 RUE LABIE 10 m² 75 000 € 7 500 €
3 RUE LABIE 39 m² 491 985 € 12 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 25 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Ternes
Fourchette courante9 230 – 11 700 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Ternes ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
380 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 854 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 13 m² à 85 000 €, soit 6 538 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Non : 6 538 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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