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France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 76

76 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 1 000 000 € (13 514 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501720 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7610 533 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 17e10 372 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 882 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS34
Dernière vente : 13 514 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 024 € À 13 514 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 76 · Appartement · 4 p. 05/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 000 000 €13 514 €/m² 13 514 €
12/02/2025 n° 76 · Appartement · 2 p. 12/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 460 000 €11 500 €/m² 11 500 €
12/09/2023 n° 76 · Appartement · 1 p. 12/09/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 174 500 €12 464 €/m² 12 464 €
23/08/2022 n° 76 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 548 500 €10 970 €/m² 10 970 €
23/05/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 23/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 325 000 €9 286 €/m² 9 286 €
31/01/2019 n° 76 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 450 000 €11 250 €/m² 11 250 €
29/06/2018 n° 76 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 223 800 €3 024 €/m² 3 024 €
04/11/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 430 000 €8 269 €/m² 8 269 €
26/10/2016 n° 76 · Appartement · 1 p. 26/10/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 158 000 €10 533 €/m² 10 533 €
27/02/2015 n° 76 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 316 000 €9 576 €/m² 9 576 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 750 € 16 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 514 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 AV DES TERNES 68 m² 889 984 € 13 088 €
78 AV DES TERNES 74 m² 768 268 € 10 382 €
78 AV DES TERNES 69 m² 724 983 € 10 507 €
78 AV DES TERNES 35 m² 264 005 € 7 543 €
72 AV DES TERNES 93 m² 1 249 920 € 13 440 €
72 AV DES TERNES 105 m² 1 510 845 € 14 389 €
80 AV DES TERNES 73 m² 777 304 € 10 648 €
80 AV DES TERNES 72 m² 661 032 € 9 181 €
70 AV DES TERNES 146 m² 1 520 006 € 10 411 €
70 AV DES TERNES 25 m² 200 000 € 8 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 16 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Ternes
Fourchette courante9 230 – 11 700 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Ternes ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,00 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 162 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 882 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 74 m² à 1 000 000 €, soit 13 514 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Oui : 13 514 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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