CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 82

82 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 175 715 € (29 286 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 75017160 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8213 056 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Paris 17e10 336 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 855 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 29 286 €/m² en 2025 · +160 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 888 € À 29 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2025 n° 82 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 175 715 €29 286 €/m² 29 286 €
27/09/2022 n° 82 · Appartement · 4 p. 27/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 000 000 €13 514 €/m² 13 514 €
07/03/2022 n° 82 · Appartement · 4 p. 07/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 940 000 €13 056 €/m² 13 056 €
20/06/2018 n° 82 · Appartement · 1 p. 20/06/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 247 200 €9 888 €/m² 9 888 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 538 € 17 267 € ▲ VENTE 2025 ICI · 29 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 AV DES TERNES 73 m² 777 304 € 10 648 €
80 AV DES TERNES 72 m² 661 032 € 9 181 €
83 AV DES TERNES 56 m² 575 400 € 10 275 €
83 AV DES TERNES 67 m² 664 439 € 9 917 €
4 RUE LABIE 73 m² 725 036 € 9 932 €
85 AV DES TERNES 140 m² 1 633 520 € 11 668 €
85 AV DES TERNES 90 m² 1 066 410 € 11 849 €
78 AV DES TERNES 68 m² 889 984 € 13 088 €
78 AV DES TERNES 74 m² 768 268 € 10 382 €
78 AV DES TERNES 69 m² 724 983 € 10 507 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 538 € à 17 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Ternes
Fourchette courante9 230 – 11 700 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Ternes ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut2.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,2 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
0,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
175 €
6 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
84 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (29 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 855 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, appartement de 6 m² à 175 715 €, soit 29 286 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Oui : 29 286 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +160 %, et +189 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien