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France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 77

77 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 750 040 € (11 539 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1887 · CP 750172 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 77 Avenue des Ternes, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7711 385 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 17e10 403 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 871 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1887
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 11 539 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 16 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 77 · Appartement · 4 p. 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 750 040 €11 539 €/m² 11 539 €
19/12/2024 n° 77 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 564 000 €12 261 €/m² 12 261 €
02/04/2024 n° 77 · Appartement · 1 p. 02/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €
14/06/2022 n° 77 · Appartement · 1 p. 14/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €
20/05/2022 n° 77 · Appartement · 4 p. 20/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 740 000 €11 385 €/m² 11 385 €
12/04/2022 n° 77 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 682 500 €16 250 €/m² 16 250 €
06/06/2019 n° 77 · Appartement · 4 p. 06/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 441 000 €6 300 €/m² 6 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 538 € 25 479 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 539 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 AV DES TERNES 82 m² 949 970 € 11 585 €
79 AV DES TERNES 63 m² 810 180 € 12 860 €
79 AV DES TERNES 13 m² 84 994 € 6 538 €
79 AV DES TERNES 90 m² 806 760 € 8 964 €
3 RUE LABIE 16 m² 152 000 € 9 500 €
3 RUE LABIE 48 m² 1 222 992 € 25 479 €
3 RUE LABIE 10 m² 75 000 € 7 500 €
3 RUE LABIE 39 m² 491 985 € 12 615 €
3 RUE LABIE 20 m² 261 960 € 13 098 €
3 RUE LABIE 25 m² 216 050 € 8 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 538 € à 25 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Ternes
Fourchette courante9 230 – 11 700 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Ternes ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 750 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 899 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 539 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 65 m² à 750 040 €, soit 11 539 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Oui : 11 539 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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