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France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 70

70 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 1 520 000 € (10 411 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750178 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Avenue des Ternes, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 708 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 17e10 421 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 999 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS10
Dernière vente : 10 411 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 130 € À 11 678 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 70 · Appartement · 5 p. 12/06/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 520 000 €10 411 €/m² 10 411 €
16/11/2023 n° 70 · Appartement · 5 p. 16/11/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 165 000 €1 130 €/m² 1 130 €
15/02/2022 n° 70 · Appartement · 1 p. 15/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €
27/04/2019 n° 70 · Appartement · 5 p. 27/04/2019 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 705 000 €11 678 €/m² 11 678 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 818 € 15 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 411 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 AV DES TERNES 93 m² 1 249 920 € 13 440 €
72 AV DES TERNES 105 m² 1 510 845 € 14 389 €
3 RUE GUERSANT 18 m² 230 004 € 12 778 €
3 RUE GUERSANT 18 m² 199 998 € 11 111 €
3 RUE GUERSANT 14 m² 123 004 € 8 786 €
3 RUE GUERSANT 61 m² 883 524 € 14 484 €
68 AV DES TERNES 56 m² 578 088 € 10 323 €
68 AV DES TERNES 51 m² 598 230 € 11 730 €
68 AV DES TERNES 56 m² 586 992 € 10 482 €
68 AV DES TERNES 54 m² 680 022 € 12 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 818 € à 15 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Ternes
Fourchette courante9 230 – 11 700 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Ternes ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 1,52 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 265 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 146 m² à 1 520 000 €, soit 10 411 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Non : 10 411 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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