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France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 72

72 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 1 249 946 € (13 440 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501719 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Avenue des Ternes, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7210 846 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 17e10 423 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 993 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 13 440 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 642 € À 14 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2022 n° 72 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 249 946 €13 440 €/m² 13 440 €
22/02/2021 n° 72 · Appartement · 5 p. 22/02/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 510 855 €14 389 €/m² 14 389 €
26/04/2019 n° 72 · Appartement · 5 p. 26/04/2019 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 572 600 €10 846 €/m² 10 846 €
29/12/2016 n° 72 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 039 300 €7 642 €/m² 7 642 €
23/12/2015 n° 72 · Appartement · 5 p. 23/12/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 190 000 €11 333 €/m² 11 333 €
02/12/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 02/12/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 771 000 €8 290 €/m² 8 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 059 € 15 600 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 440 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 AV DES TERNES 146 m² 1 520 006 € 10 411 €
70 AV DES TERNES 25 m² 200 000 € 8 000 €
76 AV DES TERNES 74 m² 1 000 036 € 13 514 €
76 AV DES TERNES 40 m² 460 000 € 11 500 €
76 AV DES TERNES 14 m² 174 496 € 12 464 €
76 AV DES TERNES 50 m² 548 500 € 10 970 €
7 RUE GUERSANT 20 m² 312 000 € 15 600 €
7 RUE GUERSANT 57 m² 702 126 € 12 318 €
7 RUE GUERSANT 37 m² 301 994 € 8 162 €
7 RUE GUERSANT 30 m² 386 790 € 12 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 059 € à 15 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Ternes
Fourchette courante9 230 – 11 700 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Ternes ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,25 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 717 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2022, appartement de 93 m² à 1 249 946 €, soit 13 440 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Oui : 13 440 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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