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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Vineuse › n° 29

29 Rue Vineuse, Paris 16e

Vendu 372 450 € (10 954 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 750165 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 299 912 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Vineuse11 553 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 16e10 323 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 2 587 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1893
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 10 954 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Vineuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 439 € À 12 598 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 372 450 €10 954 €/m² 10 954 €
26/02/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 530 000 €9 815 €/m² 9 815 €
13/11/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 13/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 630 000 €10 161 €/m² 10 161 €
13/07/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 305 000 €8 472 €/m² 8 472 €
28/04/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 863 715 €12 339 €/m² 12 339 €
01/03/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 346 000 €10 176 €/m² 10 176 €
17/02/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 337 000 €9 912 €/m² 9 912 €
03/09/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 516 500 €12 598 €/m² 12 598 €
15/11/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 15/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 596 000 €8 514 €/m² 8 514 €
23/05/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 565 000 €11 531 €/m² 11 531 €
15/12/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 350 000 €9 211 €/m² 9 211 €
07/08/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 264 000 €6 439 €/m² 6 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 459 € 28 502 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 954 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B RUE GERICAULT 27 m² 359 991 € 13 333 €
11 B RUE GERICAULT 186 m² 1 087 356 € 5 846 €
44 RUE POUSSIN 50 m² 545 000 € 10 900 €
44 RUE POUSSIN 30 m² 855 060 € 28 502 €
44 RUE POUSSIN 72 m² 732 312 € 10 171 €
58 RUE D AUTEUIL 122 m² 1 489 986 € 12 213 €
50 RUE POUSSIN 75 m² 633 375 € 8 445 €
50 RUE POUSSIN 74 m² 630 998 € 8 527 €
50 RUE POUSSIN 74 m² 734 968 € 9 932 €
50 RUE POUSSIN 74 m² 740 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 459 € à 28 502 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Poussin
Fourchette courante10 041 – 12 534 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
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Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 372 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Vineuse187 ventes depuis 2014 · 11 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Vineuse à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 954 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 587 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Vineuse a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 34 m² à 372 450 €, soit 10 954 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vineuse ?

Non : 10 954 €/m² contre 11 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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