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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Poussin › n° 44

44 Rue Poussin, Paris 16e

Vendu 855 050 € (28 502 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 75016147 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4410 171 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Poussin11 546 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 16e10 359 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 2 499 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 28 502 €/m² en 2026 · +147 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Poussin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 243 € À 28 502 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 44 · Appartement · 1 p. 12/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 855 050 €28 502 €/m² 28 502 €
10/07/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 732 300 €10 171 €/m² 10 171 €
15/04/2022 n° 44 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 545 000 €10 900 €/m² 10 900 €
23/07/2020 n° 44 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 650 000 €10 833 €/m² 10 833 €
25/10/2016 n° 44 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 405 600 €7 243 €/m² 7 243 €
12/06/2015 n° 44 · Appartement · 4 p. 12/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 620 800 €8 622 €/m² 8 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 459 € 15 704 € ▲ VENTE 2026 ICI · 28 502 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B RUE GERICAULT 27 m² 359 991 € 13 333 €
11 B RUE GERICAULT 186 m² 1 087 356 € 5 846 €
50 RUE POUSSIN 74 m² 740 000 € 10 000 €
50 RUE POUSSIN 74 m² 734 968 € 9 932 €
50 RUE POUSSIN 74 m² 630 998 € 8 527 €
50 RUE POUSSIN 75 m² 633 375 € 8 445 €
50 RUE POUSSIN 133 m² 749 987 € 5 639 €
50 RUE POUSSIN 133 m² 749 987 € 5 639 €
50 RUE POUSSIN 133 m² 726 047 € 5 459 €
38 RUE POUSSIN 45 m² 379 980 € 8 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 459 € à 15 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Poussin
Fourchette courante10 043 – 12 535 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Poussin ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,3 %
au prix de 855 k€
NET (EST.)
0,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
898 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
79 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Poussin166 ventes depuis 2014 · 11 546 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Poussin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (28 502 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Poussin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 30 m² à 855 050 €, soit 28 502 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poussin ?

Oui : 28 502 €/m² contre 11 546 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +147 %, et +163 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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