CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Auteuil › Rue Mesnil › n° 15

15 Rue Mesnil, Paris 16e

Vendu 1 885 900 € (14 396 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501616 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1510 763 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Mesnil12 434 €/m² 261 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 16e10 290 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 261 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 173 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles DX0082 + DX0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX7
LOGEMENTS33
Dernière vente : 14 396 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Mesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 143 € À 17 237 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/11/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 885 900 €14 396 €/m² 14 396 €
20/05/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/05/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 410 000 €10 763 €/m² 10 763 €
31/03/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 565 000 €15 694 €/m² 15 694 €
15/11/2024 n° 15 · Appartement · 6 p. 15/11/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 2 080 000 €11 556 €/m² 11 556 €
29/07/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 655 000 €17 237 €/m² 17 237 €
17/05/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 17/05/2021 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 737 800 €13 266 €/m² 13 266 €
19/02/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 634 180 €14 093 €/m² 14 093 €
04/06/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 540 000 €11 020 €/m² 11 020 €
31/01/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €
28/11/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €
15/03/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €
07/03/2016 n° 15 · Appartement 07/03/2016 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 2 200 000 €10 185 €/m² 10 185 €
23/02/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/02/2016 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 66 000 €7 333 €/m² 7 333 €
10/09/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 460 000 €8 070 €/m² 8 070 €
04/09/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 505 000 €9 182 €/m² 9 182 €
11/06/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 460 000 €8 364 €/m² 8 364 €
10/04/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 398 850 €7 977 €/m² 7 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 907 € 19 647 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE GROS 109 m² 1 039 969 € 9 541 €
13 RUE GROS 65 m² 688 350 € 10 590 €
13 RUE GROS 122 m² 1 519 998 € 12 459 €
13 RUE GROS 122 m² 1 214 998 € 9 959 €
13 RUE GROS 121 m² 1 199 957 € 9 917 €
13 RUE GROS 122 m² 1 579 168 € 12 944 €
18 B AV DE VERSAILLES 76 m² 810 160 € 10 660 €
18 B AV DE VERSAILLES 28 m² 282 996 € 10 107 €
18 B AV DE VERSAILLES 75 m² 889 275 € 11 857 €
18 AV DE VERSAILLES 90 m² 1 180 530 € 13 117 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 907 € à 19 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gros
Fourchette courante9 155 – 11 093 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gros ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,89 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 923 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Mesnil261 ventes depuis 2014 · 12 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Mesnil à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Mesnil a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 131 m² à 1 885 900 €, soit 14 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mesnil ?

Oui : 14 396 €/m² contre 12 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien