France › Paris 16e › Auteuil › Rue Gros › n° 13

13 Rue Gros, Paris 16e

Vendu 1 040 000 € (9 541 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 750164 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 959 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Gros9 959 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 16e10 279 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 3 176 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CB0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX10

LOGEMENTS62

Dernière vente : 9 541 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Gros

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 167 € À 12 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/04/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 040 000 €9 541 €/m² 9 541 €

13/10/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/10/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 520 000 €12 459 €/m² 12 459 €

17/07/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 215 000 €9 959 €/m² 9 959 €

22/01/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/01/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 200 000 €9 917 €/m² 9 917 €

17/01/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/01/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 579 150 €12 944 €/m² 12 944 €

30/11/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 688 350 €10 590 €/m² 10 590 €

29/10/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 452 000 €10 512 €/m² 10 512 €

19/03/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/03/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 144 600 €10 501 €/m² 10 501 €

12/01/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/01/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 547 290 €12 788 €/m² 12 788 €

20/09/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/09/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 710 000 €8 554 €/m² 8 554 €

24/03/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 149 000 €10 643 €/m² 10 643 €

12/12/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/12/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 085 000 €8 893 €/m² 8 893 €

04/10/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/10/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 98 000 €8 167 €/m² 8 167 €

25/02/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/02/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 933 000 €8 560 €/m² 8 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Gros, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−13 %8 621 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI9 959 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 33−28 %7 184 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2015 n° 35−8 %9 155 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2026 n° 37−5 %9 481 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2024 n° 39−9 %9 091 €/m²Appt 37 m² · 13 ventes · 2026 n° 41−34 %6 600 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2021 n° 43−5 %9 429 €/m²Appt 104 m² · 4 ventes · 2024

RUE GROSMÉDIANE DE LA RUE 9 959 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 907 € 19 647 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 541 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV DE VERSAILLES 77 m² 850 003 € 11 039 €

12 AV DE VERSAILLES 28 m² 288 988 € 10 321 €

12 AV DE VERSAILLES 70 m² 775 530 € 11 079 €

16 AV DE VERSAILLES 126 m² 1 394 316 € 11 066 €

16 AV DE VERSAILLES 100 m² 1 121 500 € 11 215 €

5 RUE GROS 20 m² 228 300 € 11 415 €

5 RUE GROS 42 m² 370 020 € 8 810 €

18 B AV DE VERSAILLES 28 m² 282 996 € 10 107 €

18 B AV DE VERSAILLES 76 m² 810 160 € 10 660 €

18 AV DE VERSAILLES 90 m² 1 180 530 € 13 117 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 907 € à 19 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gros

Fourchette courante9 155 – 11 093 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gros ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 1,04 M€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 264 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Gros49 ventes depuis 2014 · 9 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Gros à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Gros a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 109 m² à 1 040 000 €, soit 9 541 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gros ?

Non : 9 541 €/m² contre 9 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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