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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Mesnil › n° 18 A

18 A Rue Mesnil, Paris 16e

Vendu 286 000 € (7 150 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7501642 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 A Rue Mesnil, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 A9 842 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Mesnil12 434 €/m² 261 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 16e10 190 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 18 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 261 ventes dans la rue
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Calée sur 3 301 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX5
LOGEMENTS55
Dernière vente : 7 150 €/m² en 2026 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 A Rue Mesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 331 € À 15 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 18 A · Appartement · 2 p. 04/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 286 000 €7 150 €/m² 7 150 €
04/06/2026 n° 18 A · Appartement · 2 p. 04/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 341 000 €7 578 €/m² 7 578 €
27/08/2024 n° 18 A · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 345 000 €11 129 €/m² 11 129 €
26/04/2024 n° 18 A · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 895 080 €13 770 €/m² 13 770 €
15/04/2024 n° 18 A · Appartement · 1 p. 15/04/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 131 800 €9 414 €/m² 9 414 €
28/11/2023 n° 18 A · Appartement · 2 p. 28/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €
14/03/2023 n° 18 A · Appartement · 3 p. 14/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 649 575 €9 842 €/m² 9 842 €
29/06/2021 n° 18 A · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 405 000 €7 788 €/m² 7 788 €
22/12/2020 n° 18 A · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 480 000 €10 909 €/m² 10 909 €
28/05/2020 n° 18 A · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 335 000 €8 171 €/m² 8 171 €
26/09/2019 n° 18 A · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 410 000 €11 081 €/m² 11 081 €
03/08/2018 n° 18 A · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 563 000 €10 426 €/m² 10 426 €
28/06/2018 n° 18 A · Appartement · 4 p. 28/06/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 180 000 €11 238 €/m² 11 238 €
14/12/2016 n° 18 A · Appartement · 4 p. 14/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 879 850 €10 998 €/m² 10 998 €
30/09/2016 n° 18 A · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 880 000 €11 000 €/m² 11 000 €
21/09/2016 n° 18 A · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 675 000 €9 926 €/m² 9 926 €
07/09/2016 n° 18 A · Appartement · 2 p. 07/09/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 336 000 €8 842 €/m² 8 842 €
10/03/2016 n° 18 A · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 264 000 €8 250 €/m² 8 250 €
05/01/2016 n° 18 A · Appartement · 2 p. 05/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 440 000 €15 714 €/m² 15 714 €
28/12/2015 n° 18 A · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 393 000 €9 140 €/m² 9 140 €
03/11/2015 n° 18 A · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 718 800 €11 058 €/m² 11 058 €
09/01/2015 n° 18 A · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 470 000 €8 704 €/m² 8 704 €
16/09/2014 n° 18 A · Appartement · 5 p. 16/09/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 314 500 €5 331 €/m² 5 331 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 418 € 14 858 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE D AUTEUIL 216 m² 1 899 936 € 8 796 €
4 RUE DONIZETTI 138 m² 1 811 250 € 13 125 €
1 RUE MICHEL ANGE 21 m² 312 018 € 14 858 €
1 RUE MICHEL ANGE 78 m² 878 514 € 11 263 €
1 RUE MICHEL ANGE 10 m² 138 970 € 13 897 €
1 RUE MICHEL ANGE 74 m² 800 014 € 10 811 €
1 RUE MICHEL ANGE 80 m² 794 960 € 9 937 €
2 RUE DONIZETTI 121 m² 1 342 011 € 11 091 €
41 RUE D AUTEUIL 53 m² 623 015 € 11 755 €
41 RUE D AUTEUIL 88 m² 1 057 496 € 12 017 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 418 € à 14 858 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Auteuil
Fourchette courante9 911 – 12 448 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Auteuil ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 286 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 198 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 A ?

LA RUERue Mesnil261 ventes depuis 2014 · 12 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 18 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 A Rue Mesnil à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 A Rue Mesnil a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 40 m² à 286 000 €, soit 7 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mesnil ?

Non : 7 150 €/m² contre 12 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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