CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Auteuil › Rue Mesnil › n° 10

10 Rue Mesnil, Paris 16e

Vendu 1 050 000 € (12 651 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 750162 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1011 241 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Mesnil12 434 €/m² 261 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 16e10 281 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 261 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 150 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DX0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX9
LOGEMENTS25
Dernière vente : 12 651 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Mesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 308 € À 12 651 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 050 000 €12 651 €/m² 12 651 €
31/08/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 708 210 €11 241 €/m² 11 241 €
25/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 830 500 €11 377 €/m² 11 377 €
06/09/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 930 000 €12 400 €/m² 12 400 €
31/07/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 900 000 €11 250 €/m² 11 250 €
14/02/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/02/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 914 200 €10 158 €/m² 10 158 €
13/02/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 819 500 €9 756 €/m² 9 756 €
23/12/2015 n° 10 · Appartement 23/12/2015 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 855 000 €7 308 €/m² 7 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 937 € 14 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE GROS 20 m² 228 300 € 11 415 €
5 RUE GROS 42 m² 370 020 € 8 810 €
12 AV DE VERSAILLES 77 m² 850 003 € 11 039 €
12 AV DE VERSAILLES 70 m² 775 530 € 11 079 €
12 AV DE VERSAILLES 28 m² 288 988 € 10 321 €
13 RUE GROS 122 m² 1 579 168 € 12 944 €
13 RUE GROS 121 m² 1 199 957 € 9 917 €
13 RUE GROS 122 m² 1 214 998 € 9 959 €
13 RUE GROS 122 m² 1 519 998 € 12 459 €
13 RUE GROS 65 m² 688 350 € 10 590 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 937 € à 14 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gros
Fourchette courante9 155 – 11 094 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gros ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 486 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Mesnil261 ventes depuis 2014 · 12 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Mesnil à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Mesnil a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2023, appartement de 83 m² à 1 050 000 €, soit 12 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mesnil ?

Oui : 12 651 €/m² contre 12 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien