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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Mesnil › n° 11

11 Rue Mesnil, Paris 16e

Vendu 960 000 € (12 308 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 750161 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 404 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Mesnil12 434 €/m² 261 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 16e10 278 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 261 ventes dans la rue
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Calée sur 3 111 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 12 308 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Mesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 749 € À 12 414 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 960 000 €12 308 €/m² 12 308 €
16/03/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/03/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 080 000 €12 414 €/m² 12 414 €
19/09/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 320 025 €11 892 €/m² 11 892 €
19/09/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/09/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 180 000 €10 727 €/m² 10 727 €
23/03/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 980 255 €11 267 €/m² 11 267 €
18/07/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/07/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 482 540 €11 404 €/m² 11 404 €
13/05/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/05/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 848 200 €9 749 €/m² 9 749 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 907 € 14 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE GROS 20 m² 228 300 € 11 415 €
5 RUE GROS 42 m² 370 020 € 8 810 €
12 AV DE VERSAILLES 70 m² 775 530 € 11 079 €
12 AV DE VERSAILLES 28 m² 288 988 € 10 321 €
12 AV DE VERSAILLES 77 m² 850 003 € 11 039 €
13 RUE GROS 109 m² 1 039 969 € 9 541 €
13 RUE GROS 122 m² 1 579 168 € 12 944 €
13 RUE GROS 121 m² 1 199 957 € 9 917 €
13 RUE GROS 122 m² 1 214 998 € 9 959 €
13 RUE GROS 122 m² 1 519 998 € 12 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 907 € à 14 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gros
Fourchette courante9 155 – 11 093 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gros ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 960 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 336 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Mesnil261 ventes depuis 2014 · 12 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Mesnil à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Mesnil a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, appartement de 78 m² à 960 000 €, soit 12 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mesnil ?

Non : 12 308 €/m² contre 12 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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