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France › Paris 16e › Porte Dauphine › Rue Marbeau › n° 6

6 Rue Marbeau, Paris 16e

Vendu 386 000 € (4 063 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7501662 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Marbeau, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 143 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Marbeau10 785 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Porte Dauphine11 052 €/m² 6 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Paris 16e11 356 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 1 854 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 063 €/m² en 2025 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Marbeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 063 € À 11 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 386 000 €4 063 €/m² 4 063 €
01/08/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/08/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 72 000 €5 143 €/m² 5 143 €
25/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 890 000 €11 867 €/m² 11 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 819 € 25 301 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE MARBEAU 94 m² 864 988 € 9 202 €
8 RUE MARBEAU 121 m² 1 334 993 € 11 033 €
8 RUE MARBEAU 54 m² 775 008 € 14 352 €
4 RUE MARBEAU 165 m² 1 890 075 € 11 455 €
4 RUE MARBEAU 128 m² 1 584 512 € 12 379 €
3 RUE MARBEAU 126 m² 1 945 062 € 15 437 €
3 RUE MARBEAU 26 m² 299 988 € 11 538 €
3 RUE MARBEAU 27 m² 272 511 € 10 093 €
3 RUE MARBEAU 45 m² 531 630 € 11 814 €
1 RUE MARBEAU 148 m² 1 483 552 € 10 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 819 € à 25 301 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marbeau
Fourchette courante8 807 – 11 582 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marbeau ↗
Porte Dauphine
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
Voir Porte Dauphine ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 386 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 845 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Marbeau120 ventes depuis 2014 · 10 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine6 182 ventes · 11 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Marbeau à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 854 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Marbeau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 95 m² à 386 000 €, soit 4 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marbeau ?

Non : 4 063 €/m² contre 10 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -62 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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