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France › Paris 16e › Muette › Rue Davioud › n° 27

27 Rue Davioud, Paris 16e

Vendu 40 000 € (1 000 €/m²) en 2022 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7501690 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 667 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −74 %Rue Davioud10 198 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −75 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −76 %Paris 16e10 897 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 3 435 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CL0029 + CM0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX8
LOGEMENTS61
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2022 · −90 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Davioud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 5 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €
15/10/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €
31/08/2020 n° 27 · Appartement 31/08/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €
10/04/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 10/04/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 500 €2 033 €/m² 2 033 €
04/07/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 000 €4 114 €/m² 4 114 €
27/06/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 27/06/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €
18/05/2017 n° 27 · Appartement 18/05/2017 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 1 350 000 €5 625 €/m² 5 625 €
02/12/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 500 €3 278 €/m² 3 278 €
15/11/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 337 000 €3 064 €/m² 3 064 €
29/12/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 800 €3 840 €/m² 3 840 €
10/12/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 10/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 385 €1 758 €/m² 1 758 €
19/08/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 19/08/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €
19/06/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 19/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €
27/01/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 27/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 541 € 23 358 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE DU RANELAGH 140 m² 1 505 000 € 10 750 €
87 RUE DU RANELAGH 115 m² 1 950 745 € 16 963 €
87 RUE DU RANELAGH 95 m² 809 970 € 8 526 €
29 RUE DAVIOUD 52 m² 525 096 € 10 098 €
29 RUE DAVIOUD 48 m² 558 480 € 11 635 €
29 RUE DAVIOUD 52 m² 528 840 € 10 170 €
29 RUE DAVIOUD 52 m² 489 996 € 9 423 €
29 RUE DAVIOUD 48 m² 490 272 € 10 214 €
29 RUE DAVIOUD 48 m² 492 144 € 10 253 €
29 RUE DAVIOUD 48 m² 564 768 € 11 766 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 541 € à 23 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Davioud
Fourchette courante9 086 – 11 169 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
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Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
35,9 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
25,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 198 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Davioud121 ventes depuis 2014 · 10 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Davioud à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Davioud a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, appartement de 40 m² à 40 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davioud ?

Non : 1 000 €/m² contre 10 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -90 %, et -91 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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