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France › Paris 16e › Muette › Rue Davioud › n° 24

24 Rue Davioud, Paris 16e

Vendu 368 600 € (6 355 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501638 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Davioud, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 246 355 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Davioud10 198 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Paris 16e10 881 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 3 383 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 355 €/m² en 2026 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Davioud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 655 € À 10 185 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 368 600 €6 355 €/m² 6 355 €
03/03/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 305 550 €10 185 €/m² 10 185 €
26/09/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €
20/07/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 417 000 €7 190 €/m² 7 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 541 € 16 963 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 355 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DAVIOUD 85 m² 215 985 € 2 541 €
22 RUE DAVIOUD 85 m² 860 030 € 10 118 €
22 RUE DAVIOUD 85 m² 819 995 € 9 647 €
22 RUE DAVIOUD 85 m² 772 565 € 9 089 €
22 RUE DAVIOUD 85 m² 816 935 € 9 611 €
87 RUE DU RANELAGH 115 m² 1 950 745 € 16 963 €
87 RUE DU RANELAGH 95 m² 809 970 € 8 526 €
89 RUE DU RANELAGH 73 m² 850 012 € 11 644 €
41 AV MOZART 72 m² 997 200 € 13 850 €
41 AV MOZART 105 m² 1 278 270 € 12 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 541 € à 16 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Davioud
Fourchette courante9 086 – 11 169 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Davioud ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 369 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 737 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Davioud121 ventes depuis 2014 · 10 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Davioud à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Davioud a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 58 m² à 368 600 €, soit 6 355 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davioud ?

Non : 6 355 €/m² contre 10 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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