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France › Paris 16e › Muette › Rue Davioud › n° 37

37 Rue Davioud, Paris 16e

Vendu 357 580 € (10 217 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 750160 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 378 828 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Davioud10 198 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 16e10 798 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 3 451 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX7
LOGEMENTS54
Dernière vente : 10 217 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Davioud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 330 € À 12 344 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2026 n° 37 · Appartement · 2 p. 18/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 357 580 €10 217 €/m² 10 217 €
28/11/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 460 000 €11 795 €/m² 11 795 €
11/06/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 11/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 754 000 €10 053 €/m² 10 053 €
06/02/2025 n° 37 · Appartement · 7 p. 06/02/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 557 692 €11 126 €/m² 11 126 €
15/12/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 600 000 €8 000 €/m² 8 000 €
13/07/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 888 960 €11 853 €/m² 11 853 €
06/07/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 256 000 €8 828 €/m² 8 828 €
28/04/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 454 000 €11 641 €/m² 11 641 €
14/04/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 395 000 €12 344 €/m² 12 344 €
27/01/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €
17/12/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €
28/07/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €
24/09/2020 n° 37 · Appartement 24/09/2020 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 66 000 €330 €/m² 330 €
26/11/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 363 410 €9 318 €/m² 9 318 €
12/04/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 405 000 €10 385 €/m² 10 385 €
30/01/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 30/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 868 150 €11 575 €/m² 11 575 €
02/10/2017 n° 37 · Appartement 02/10/2017 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 300 050 €8 667 €/m² 8 667 €
06/09/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €
24/07/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 362 000 €8 227 €/m² 8 227 €
22/11/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 22/11/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 280 000 €8 750 €/m² 8 750 €
04/02/2016 n° 37 · Appartement 04/02/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 015 000 €8 904 €/m² 8 904 €
28/09/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 28/09/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 260 000 €10 400 €/m² 10 400 €
16/04/2015 n° 37 · Appartement · 4 p. 16/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 605 000 €8 067 €/m² 8 067 €
29/01/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 295 000 €7 564 €/m² 7 564 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 000 € 23 358 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 217 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE DE L ASSOMPTION 25 m² 310 000 € 12 400 €
50 RUE DE L ASSOMPTION 160 m² 2 358 400 € 14 740 €
50 RUE DE L ASSOMPTION 160 m² 1 968 480 € 12 303 €
35 RUE DAVIOUD 51 m² 370 005 € 7 255 €
35 RUE DAVIOUD 25 m² 175 000 € 7 000 €
35 RUE DAVIOUD 60 m² 642 480 € 10 708 €
33 RUE DAVIOUD 137 m² 3 200 046 € 23 358 €
44 RUE DE L ASSOMPTION 82 m² 1 148 410 € 14 005 €
44 RUE DE L ASSOMPTION 76 m² 799 976 € 10 526 €
44 RUE DE L ASSOMPTION 42 m² 447 006 € 10 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 000 € à 23 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Davioud
Fourchette courante9 086 – 11 169 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Davioud ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 358 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 048 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Davioud121 ventes depuis 2014 · 10 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Davioud à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 451 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Davioud a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 35 m² à 357 580 €, soit 10 217 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davioud ?

Oui : 10 217 €/m² contre 10 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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