France › Paris 16e › Muette › Rue Davioud › n° 29

29 Rue Davioud, Paris 16e

Vendu 490 285 € (10 214 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750160 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 299 628 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Davioud10 198 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 16e10 870 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue

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Calée sur 3 408 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS52

Dernière vente : 10 214 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Davioud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 250 € À 13 359 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 490 285 €10 214 €/m² 10 214 €

17/03/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 490 000 €9 423 €/m² 9 423 €

15/03/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 15/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 000 000 €10 000 €/m² 10 000 €

01/03/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 01/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 893 000 €8 930 €/m² 8 930 €

15/09/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 492 120 €10 253 €/m² 10 253 €

07/04/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 564 750 €11 766 €/m² 11 766 €

02/06/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 558 500 €11 635 €/m² 11 635 €

13/04/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 530 960 €10 211 €/m² 10 211 €

17/03/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 528 840 €10 170 €/m² 10 170 €

31/01/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 160 000 €11 600 €/m² 11 600 €

05/05/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 525 100 €10 098 €/m² 10 098 €

26/03/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 528 500 €11 010 €/m² 11 010 €

24/09/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 24/09/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 030 000 €11 839 €/m² 11 839 €

03/06/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

07/04/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 07/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 670 000 €10 469 €/m² 10 469 €

28/01/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 342 000 €7 125 €/m² 7 125 €

09/07/2019 n° 29 · Appartement 09/07/2019 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 910 400 €13 359 €/m² 13 359 €

01/07/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 539 000 €10 365 €/m² 10 365 €

19/11/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 422 000 €8 792 €/m² 8 792 €

10/08/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 410 000 €8 542 €/m² 8 542 €

01/02/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 379 200 €7 900 €/m² 7 900 €

09/06/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 462 150 €9 628 €/m² 9 628 €

14/10/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 401 000 €8 354 €/m² 8 354 €

04/07/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 468 575 €9 011 €/m² 9 011 €

21/09/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 395 000 €8 229 €/m² 8 229 €

07/07/2015 n° 29 · Appartement 07/07/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 790 000 €8 229 €/m² 8 229 €

26/02/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 341 250 €7 109 €/m² 7 109 €

29/08/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 433 300 €9 027 €/m² 9 027 €

15/07/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 473 300 €9 860 €/m² 9 860 €

03/07/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 452 500 €9 427 €/m² 9 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Davioud, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+12 %11 395 €/m²Appt 76 m² · 19 ventes · 2026 n° 9+12 %11 456 €/m²Appt 140 m² · 5 ventes · 2026 n° 27−72 %2 833 €/m²Appt 40 m² · 14 ventes · 2022

n° 29VOUS ÊTES ICI9 628 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 33+27 %12 941 €/m²Appt 137 m² · 3 ventes · 2022 n° 35−11 %9 095 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2023 n° 37−13 %8 866 €/m²Appt 35 m² · 24 ventes · 2026

RUE DAVIOUDMÉDIANE DE LA RUE 10 198 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+53 %15 580 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014 n° 14+115 %21 913 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021 n° 22−8 %9 338 €/m²Appt 85 m² · 11 ventes · 2025 n° 24−34 %6 772 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2026 n° 34+3 %10 513 €/m²Appt 76 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 541 € 23 358 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DAVIOUD 58 m² 368 590 € 6 355 €

24 RUE DAVIOUD 30 m² 305 550 € 10 185 €

33 RUE DAVIOUD 137 m² 3 200 046 € 23 358 €

22 RUE DAVIOUD 85 m² 816 935 € 9 611 €

22 RUE DAVIOUD 85 m² 772 565 € 9 089 €

22 RUE DAVIOUD 85 m² 819 995 € 9 647 €

22 RUE DAVIOUD 85 m² 860 030 € 10 118 €

22 RUE DAVIOUD 85 m² 215 985 € 2 541 €

87 RUE DU RANELAGH 115 m² 1 950 745 € 16 963 €

87 RUE DU RANELAGH 95 m² 809 970 € 8 526 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 541 € à 23 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Davioud

Fourchette courante9 086 – 11 169 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Davioud ↗

Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

Voir Muette ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 490 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 437 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Davioud121 ventes depuis 2014 · 10 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Davioud à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Davioud a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 48 m² à 490 285 €, soit 10 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davioud ?

Oui : 10 214 €/m² contre 10 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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