France › Paris 16e › Muette › Rue Davioud › n° 33

33 Rue Davioud, Paris 16e

Vendu 3 200 000 € (23 358 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 75016129 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3312 941 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Davioud10 198 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 16e10 823 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue

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Calée sur 3 421 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 23 358 €/m² en 2022 · +129 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Davioud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 647 € À 23 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2022 n° 33 · Appartement · 6 p. 19/09/2022 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 3 200 000 €23 358 €/m² 23 358 €

05/01/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 05/01/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 100 000 €12 941 €/m² 12 941 €

02/07/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 02/07/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 820 000 €9 647 €/m² 9 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Davioud, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+12 %11 395 €/m²Appt 76 m² · 19 ventes · 2026 n° 9+12 %11 456 €/m²Appt 140 m² · 5 ventes · 2026 n° 27−72 %2 833 €/m²Appt 40 m² · 14 ventes · 2022 n° 29−4 %9 744 €/m²Appt 48 m² · 30 ventes · 2025

n° 33VOUS ÊTES ICI12 941 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 35−11 %9 095 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2023 n° 37−13 %8 866 €/m²Appt 35 m² · 24 ventes · 2026

RUE DAVIOUDMÉDIANE DE LA RUE 10 198 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+53 %15 580 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014 n° 14+115 %21 913 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021 n° 22−8 %9 338 €/m²Appt 85 m² · 11 ventes · 2025 n° 24−34 %6 772 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2026 n° 34+3 %10 513 €/m²Appt 76 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 541 € 14 740 € ▲ VENTE 2022 ICI · 23 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE DAVIOUD 51 m² 370 005 € 7 255 €

35 RUE DAVIOUD 25 m² 175 000 € 7 000 €

35 RUE DAVIOUD 60 m² 642 480 € 10 708 €

29 RUE DAVIOUD 100 m² 1 000 000 € 10 000 €

29 RUE DAVIOUD 100 m² 893 000 € 8 930 €

29 RUE DAVIOUD 100 m² 1 160 000 € 11 600 €

29 RUE DAVIOUD 48 m² 528 480 € 11 010 €

29 RUE DAVIOUD 48 m² 558 480 € 11 635 €

29 RUE DAVIOUD 52 m² 528 840 € 10 170 €

29 RUE DAVIOUD 52 m² 489 996 € 9 423 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 541 € à 14 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Davioud

Fourchette courante9 086 – 11 169 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Davioud ↗

Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+5 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,5 %

au prix de 3,20 M€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 103 €

137 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

65 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Davioud121 ventes depuis 2014 · 10 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Davioud à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (23 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Davioud a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2022, appartement de 137 m² à 3 200 000 €, soit 23 358 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davioud ?

Oui : 23 358 €/m² contre 10 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +129 %, et +115 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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