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France › Paris 16e › Muette › Boulevard Suchet › n° 3

3 Boulevard Suchet, Paris 16e

Vendu 1 570 000 € (10 467 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 750166 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 385 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Suchet11 111 €/m² 626 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 16e11 580 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 369 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DE0018 + DE0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX9
LOGEMENTS16
Dernière vente : 10 467 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 464 € À 12 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 26/06/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 570 000 €10 467 €/m² 10 467 €
24/06/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 24/06/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 220 000 €9 385 €/m² 9 385 €
05/12/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 05/12/2023 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 2 187 700 €12 794 €/m² 12 794 €
25/02/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 456 320 €10 402 €/m² 10 402 €
24/07/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 24/07/2020 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 905 000 €6 464 €/m² 6 464 €
18/02/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/02/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 361 500 €9 077 €/m² 9 077 €
13/01/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 13/01/2015 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 148 € 18 661 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV RAPHAEL 108 m² 1 650 024 € 15 278 €
2 B AV RAPHAEL 17 m² 264 996 € 15 588 €
2 B AV RAPHAEL 178 m² 2 550 028 € 14 326 €
2 B AV RAPHAEL 258 m² 2 996 928 € 11 616 €
5 BD SUCHET 32 m² 530 016 € 16 563 €
8 AV RAPHAEL 210 m² 2 570 400 € 12 240 €
8 AV RAPHAEL 190 m² 3 545 590 € 18 661 €
10 AV RAPHAEL 210 m² 3 050 040 € 14 524 €
10 AV RAPHAEL 180 m² 2 989 980 € 16 611 €
10 AV RAPHAEL 180 m² 2 750 040 € 15 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 148 € à 18 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Suchet
Fourchette courante9 857 – 12 381 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Suchet ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 1,57 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 492 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard Suchet626 ventes depuis 2014 · 11 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard Suchet à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard Suchet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 150 m² à 1 570 000 €, soit 10 467 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Suchet ?

Non : 10 467 €/m² contre 11 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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