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France › Paris 16e › Muette › Boulevard Suchet › n° 20

20 Boulevard Suchet, Paris 16e

Vendu 1 450 000 € (10 000 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 7501610 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2010 159 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Suchet11 111 €/m² 626 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 16e11 483 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 272 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 069 € À 11 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 09/06/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €
10/04/2020 n° 20 · Appartement · 5 p. 10/04/2020 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 782 000 €10 800 €/m² 10 800 €
23/12/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 895 000 €11 188 €/m² 11 188 €
10/07/2019 n° 20 · Appartement · 5 p. 10/07/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 290 200 €10 159 €/m² 10 159 €
17/10/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/10/2016 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 315 000 €9 069 €/m² 9 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 148 € 17 952 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV DU MAL MAUNOURY 290 m² 4 157 440 € 14 336 €
16 BD SUCHET 230 m² 2 300 920 € 10 004 €
21 AV DU MAL MAUNOURY 204 m² 2 768 076 € 13 569 €
15 BD SUCHET 89 m² 809 989 € 9 101 €
15 BD SUCHET 136 m² 2 428 280 € 17 855 €
15 BD SUCHET 75 m² 1 121 250 € 14 950 €
15 BD SUCHET 75 m² 1 060 725 € 14 143 €
15 BD SUCHET 136 m² 2 238 832 € 16 462 €
19 BD SUCHET 284 m² 3 730 056 € 13 134 €
7 BD SUCHET 119 m² 1 110 032 € 9 328 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 148 € à 17 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Suchet
Fourchette courante9 857 – 12 381 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Suchet ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 1,45 M€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 342 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard Suchet626 ventes depuis 2014 · 11 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Suchet à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Suchet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2022, appartement de 145 m² à 1 450 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Suchet ?

Non : 10 000 €/m² contre 11 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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