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France › Paris 16e › Muette › Boulevard Suchet › n° 2

2 Boulevard Suchet, Paris 16e

Vendu 7 000 000 € (17 722 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501659 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 085 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Boulevard Suchet11 111 €/m² 626 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 16e11 752 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 282 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DD0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX8
LOGEMENTS105
Dernière vente : 17 722 €/m² en 2026 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 027 € À 23 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 2 · Appartement · 7 p. 02/04/2026 · APPT · 395 M² Appartement 395 m² 7 000 000 €17 722 €/m² 17 722 €
07/06/2024 n° 2 · Appartement · 11 p. 07/06/2024 · APPT · 420 M² Appartement 420 m² 10 000 000 €23 810 €/m² 23 810 €
28/11/2023 n° 2 · Appartement · 6 p. 28/11/2023 · APPT · 342 M² Appartement 342 m² 4 113 310 €12 027 €/m² 12 027 €
22/12/2021 n° 2 · Appartement · 6 p. 22/12/2021 · APPT · 355 M² Appartement 355 m² 5 000 000 €14 085 €/m² 14 085 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 148 € 18 661 € ▲ VENTE 2026 ICI · 17 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B AV RAPHAEL 258 m² 2 996 928 € 11 616 €
2 B AV RAPHAEL 17 m² 264 996 € 15 588 €
2 B AV RAPHAEL 178 m² 2 550 028 € 14 326 €
12 BD SUCHET 95 m² 1 119 670 € 11 786 €
6 AV RAPHAEL 108 m² 1 650 024 € 15 278 €
3 BD SUCHET 140 m² 1 456 280 € 10 402 €
3 BD SUCHET 171 m² 2 187 774 € 12 794 €
3 BD SUCHET 130 m² 1 220 050 € 9 385 €
3 BD SUCHET 150 m² 1 570 050 € 10 467 €
14 BD SUCHET 200 m² 2 990 000 € 14 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 148 € à 18 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Suchet
Fourchette courante9 773 – 12 623 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Suchet ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 7,00 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
11 829 €
395 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Suchet626 ventes depuis 2014 · 11 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Suchet à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (17 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Suchet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 395 m² à 7 000 000 €, soit 17 722 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Suchet ?

Oui : 17 722 €/m² contre 11 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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