France › Paris 16e › Muette › Boulevard Suchet › n° 7

7 Boulevard Suchet, Paris 16e

Vendu 1 073 250 € (9 019 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 7501619 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 328 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Suchet11 111 €/m² 626 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 16e11 523 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 358 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DE0020 + DE0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX10

LOGEMENTS38

Dernière vente : 9 019 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 246 € À 17 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/12/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/12/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 073 250 €9 019 €/m² 9 019 €

29/12/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/12/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 110 000 €9 328 €/m² 9 328 €

21/01/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 258 100 €14 977 €/m² 14 977 €

15/12/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 2 100 305 €17 650 €/m² 17 650 €

15/12/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 280 000 €12 727 €/m² 12 727 €

29/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €

30/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 199 850 €14 116 €/m² 14 116 €

26/02/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 26/02/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 530 000 €12 857 €/m² 12 857 €

29/11/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 969 185 €11 538 €/m² 11 538 €

10/05/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 730 000 €8 690 €/m² 8 690 €

28/02/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 768 900 €9 154 €/m² 9 154 €

07/12/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/12/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 075 000 €9 034 €/m² 9 034 €

02/05/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 794 000 €8 358 €/m² 8 358 €

15/02/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 108 200 €13 193 €/m² 13 193 €

09/08/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/08/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 790 000 €9 294 €/m² 9 294 €

29/05/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 830 000 €8 737 €/m² 8 737 €

21/09/2016 n° 7 · Appartement 21/09/2016 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 420 000 €8 353 €/m² 8 353 €

03/06/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 03/06/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 940 000 €8 246 €/m² 8 246 €

31/08/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 75 000 €9 375 €/m² 9 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Boulevard Suchet, numéro par numéro

58 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %9 385 €/m²Appt 150 m² · 7 ventes · 2025 n° 5−19 %8 988 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2021

n° 7VOUS ÊTES ICI9 328 €/m²19 ventes · dernière 2024

n° 11−4 %10 643 €/m²Appt 20 m² · 33 ventes · 2024 n° 15−3 %10 727 €/m²Appt 136 m² · 12 ventes · 2025 n° 19+5 %11 702 €/m²Appt 284 m² · 2 ventes · 2025

BOULEVARD SUCHETMÉDIANE DE LA RUE 11 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+43 %15 903 €/m²Appt 395 m² · 4 ventes · 2026 n° 6+4 %11 594 €/m²Appt 345 m² · 3 ventes · 2026 n° 10−21 %8 766 €/m²Appt 320 m² · vendu 2021 n° 12−5 %10 573 €/m²Appt 95 m² · 8 ventes · 2024 n° 14−11 %9 884 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2022 n° 16−17 %9 241 €/m²Appt 230 m² · 2 ventes · 2021 n° 20−9 %10 159 €/m²Appt 145 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 58 adresses vendues Boulevard Suchet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

8 148 € 18 661 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 019 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 BD SUCHET 32 m² 530 016 € 16 563 €

3 BD SUCHET 140 m² 1 456 280 € 10 402 €

3 BD SUCHET 171 m² 2 187 774 € 12 794 €

3 BD SUCHET 130 m² 1 220 050 € 9 385 €

3 BD SUCHET 150 m² 1 570 050 € 10 467 €

10 AV RAPHAEL 140 m² 2 202 060 € 15 729 €

10 AV RAPHAEL 210 m² 3 619 980 € 17 238 €

10 AV RAPHAEL 210 m² 3 050 040 € 14 524 €

10 AV RAPHAEL 180 m² 2 989 980 € 16 611 €

10 AV RAPHAEL 180 m² 2 750 040 € 15 278 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 148 € à 18 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Suchet

Fourchette courante9 857 – 12 381 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+12 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 1,07 M€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 564 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Suchet626 ventes depuis 2014 · 11 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Suchet à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Suchet a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2024, appartement de 119 m² à 1 073 250 €, soit 9 019 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Suchet ?

Non : 9 019 €/m² contre 11 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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