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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 11

11 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 772 000 € (9 415 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 750161 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 876 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 16e10 073 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 150 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 415 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 826 € À 9 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 772 000 €9 415 €/m² 9 415 €
07/05/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 661 000 €8 061 €/m² 8 061 €
06/02/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/02/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 923 077 €8 876 €/m² 8 876 €
12/03/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/03/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 14 019 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 BD EXELMANS 48 m² 528 000 € 11 000 €
123 BD EXELMANS 105 m² 1 471 995 € 14 019 €
9 BD MURAT 49 m² 430 024 € 8 776 €
9 BD MURAT 53 m² 500 002 € 9 434 €
9 BD MURAT 49 m² 575 015 € 11 735 €
9 BD MURAT 49 m² 524 153 € 10 697 €
9 BD MURAT 49 m² 519 988 € 10 612 €
9 BD MURAT 49 m² 565 019 € 11 531 €
9 BD MURAT 49 m² 544 243 € 11 107 €
9 BD MURAT 51 m² 478 023 € 9 373 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 14 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Murat
Fourchette courante8 678 – 10 408 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Murat ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-2 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 772 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 456 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, appartement de 82 m² à 772 000 €, soit 9 415 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Non : 9 415 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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