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France › Paris 16e › Muette › Avenue Marceau › n° 75 B

75 B Avenue Marceau, Paris 16e

Vendu 3 000 000 € (18 750 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750167 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 B Avenue Marceau, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 B14 789 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Marceau17 500 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Paris 16e11 136 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 75 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 3 152 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FH0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS9
Dernière vente : 18 750 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 B Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 637 € À 18 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2021 n° 75 B · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 3 000 000 €18 750 €/m² 18 750 €
27/08/2014 n° 75 B · Appartement 27/08/2014 · APPT · 493 M² Appartement 493 m² 1 300 000 €2 637 €/m² 2 637 €
27/08/2014 n° 75 B · Appartement · 4 p. 27/08/2014 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 2 100 000 €14 789 €/m² 14 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 € 25 617 € ▲ VENTE 2021 ICI · 18 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE RAYNOUARD 70 m² 849 450 € 12 135 €
25 RUE RAYNOUARD 170 m² 1 899 920 € 11 176 €
25 RUE RAYNOUARD 200 m² 1 810 000 € 9 050 €
23 RUE RAYNOUARD 80 m² 1 630 480 € 20 381 €
23 RUE RAYNOUARD 77 m² 1 170 015 € 15 195 €
21 RUE RAYNOUARD 170 m² 2 149 990 € 12 647 €
23 RUE RAYNOUARD 65 m² 700 960 € 10 784 €
23 RUE RAYNOUARD 10 m² 60 000 € 6 000 €
25 RUE RAYNOUARD 100 m² 1 240 000 € 12 400 €
23 RUE RAYNOUARD 210 m² 4 299 960 € 20 476 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 25 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marcel Proust
Fourchette courante9 333 – 13 422 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Marcel Proust ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+8 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 3,00 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 792 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
52 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 B ?

LA RUEAvenue Marceau68 ventes depuis 2014 · 17 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 75 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 B Avenue Marceau à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (18 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 B Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2021, appartement de 160 m² à 3 000 000 €, soit 18 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Oui : 18 750 €/m² contre 17 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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