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France › Paris 16e › Muette › Avenue Marceau › n° 27

27 Avenue Marceau, Paris 16e

Vendu 3 262 968 € (25 100 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501643 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Avenue Marceau, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2713 333 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Marceau17 500 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Paris 16e11 022 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 3 335 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FP0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS10
Dernière vente : 25 100 €/m² en 2022 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 250 € À 25 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 3 262 968 €25 100 €/m² 25 100 €
01/06/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 2 800 000 €17 500 €/m² 17 500 €
08/10/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 790 000 €13 769 €/m² 13 769 €
07/12/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 07/12/2018 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 000 000 €13 333 €/m² 13 333 €
31/07/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 31/07/2014 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 640 000 €10 250 €/m² 10 250 €
24/01/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 345 600 €10 351 €/m² 10 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 111 € 21 913 € ▲ VENTE 2022 ICI · 25 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 AV MOZART 98 m² 1 274 980 € 13 010 €
9 RUE DAVIOUD 140 m² 1 700 020 € 12 143 €
14 RUE DAVIOUD 80 m² 1 753 040 € 21 913 €
23 AV MOZART 110 m² 1 107 040 € 10 064 €
23 AV MOZART 45 m² 410 985 € 9 133 €
23 AV MOZART 110 m² 1 299 980 € 11 818 €
9 RUE DAVIOUD 140 m² 1 713 040 € 12 236 €
42 AV MOZART 6 m² 49 998 € 8 333 €
42 AV MOZART 6 m² 73 998 € 12 333 €
82 RUE DU RANELAGH 150 m² 1 593 750 € 10 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 111 € à 21 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Mozart
Fourchette courante9 472 – 11 959 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Mozart ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 3,26 M€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 893 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
70 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue Marceau68 ventes depuis 2014 · 17 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Marceau à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (25 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2022, appartement de 130 m² à 3 262 968 €, soit 25 100 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Oui : 25 100 €/m² contre 17 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +132 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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