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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 29

29 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 3 500 000 € (14 286 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501614 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2912 963 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Kleber12 524 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 16e12 198 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue
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Calée sur 2 146 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FJ0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 14 286 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 574 € À 14 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2021 n° 29 · Appartement · 8 p. 30/06/2021 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 3 500 000 €14 286 €/m² 14 286 €
05/01/2018 n° 29 · Appartement 05/01/2018 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 3 500 000 €12 963 €/m² 12 963 €
28/10/2016 n° 29 · Appartement · 5 p. 28/10/2016 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 629 000 €8 574 €/m² 8 574 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 375 € 21 168 € ▲ VENTE 2021 ICI · 14 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 AV KLEBER 137 m² 2 900 016 € 21 168 €
27 AV KLEBER 22 m² 303 248 € 13 784 €
27 AV KLEBER 135 m² 1 741 365 € 12 899 €
27 AV KLEBER 142 m² 1 664 950 € 11 725 €
44 AV KLEBER 160 m² 1 500 000 € 9 375 €
35 AV KLEBER 252 m² 3 649 968 € 14 484 €
5 RUE LA PEROUSE 9 m² 164 997 € 18 333 €
37 AV KLEBER 172 m² 2 302 908 € 13 389 €
37 AV KLEBER 23 m² 219 995 € 9 565 €
37 AV KLEBER 171 m² 2 544 822 € 14 882 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 375 € à 21 168 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Fourchette courante9 549 – 14 375 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Kléber ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+19 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 3,50 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 337 €
245 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue Kleber254 ventes depuis 2014 · 12 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (14 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, appartement de 245 m² à 3 500 000 €, soit 14 286 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Oui : 14 286 €/m² contre 12 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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