France › Paris 15e › Grenelle › Square Desaix › n° 12

12 Square Desaix, Paris 15e

Vendu 1 463 700 € (14 637 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7501537 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 719 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Square Desaix10 719 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 15e10 279 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 3 027 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DP0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX8

LOGEMENTS15

Dernière vente : 14 637 €/m² en 2022 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Square Desaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 11 500 € À 14 637 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/05/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 463 700 €14 637 €/m² 14 637 €

28/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 150 000 €11 500 €/m² 11 500 €

27/06/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 125 000 €11 719 €/m² 11 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Square Desaix, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+6 %11 355 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2025 n° 7−16 %9 036 €/m²Appt 71 m² · 71 ventes · 2024 n° 9−1 %10 597 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2025

SQUARE DESAIXMÉDIANE DE LA RUE 10 719 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %9 566 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2023 n° 6−27 %7 842 €/m²Appt 205 m² · 8 ventes · 2025 n° 8−20 %8 615 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2023 n° 10+4 %11 127 €/m²Appt 105 m² · 5 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI11 719 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 14+5 %11 248 €/m²Appt 112 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 625 € 14 130 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 637 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 SQ DESAIX 112 m² 1 362 592 € 12 166 €

14 SQ DESAIX 115 m² 1 611 035 € 14 009 €

10 SQ DESAIX 102 m² 1 134 954 € 11 127 €

10 SQ DESAIX 100 m² 1 260 000 € 12 600 €

10 SQ DESAIX 105 m² 599 970 € 5 714 €

32 RUE DESAIX 62 m² 677 970 € 10 935 €

32 RUE DESAIX 102 m² 1 183 302 € 11 601 €

34 RUE DESAIX 110 m² 1 197 900 € 10 890 €

34 RUE DESAIX 100 m² 990 000 € 9 900 €

8 SQ DESAIX 97 m² 1 240 048 € 12 784 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 625 € à 14 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Desaix

Fourchette courante9 137 – 11 575 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Square Desaix ↗

Grenelle

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

Voir Grenelle ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 1,46 M€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 839 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUESquare Desaix109 ventes depuis 2014 · 10 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Square Desaix à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 637 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 027 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Square Desaix a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2022, appartement de 100 m² à 1 463 700 €, soit 14 637 €/m².

Est-ce cher pour Square Desaix ?

Oui : 14 637 €/m² contre 10 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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