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France › Paris 15e › Grenelle › Rue Desaix › n° 32

32 Rue Desaix, Paris 15e

Vendu 1 183 303 € (11 601 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 750158 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Desaix, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3210 019 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Desaix10 719 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 15e10 263 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 3 062 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 11 601 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Desaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 895 € À 11 601 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 18/09/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 183 303 €11 601 €/m² 11 601 €
30/04/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 678 000 €10 935 €/m² 10 935 €
29/03/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 600 000 €7 895 €/m² 7 895 €
01/12/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 01/12/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 845 000 €8 450 €/m² 8 450 €
23/01/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 23/01/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 941 748 €10 019 €/m² 10 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 714 € 20 599 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 601 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DESAIX 124 m² 1 629 980 € 13 145 €
34 RUE DESAIX 100 m² 990 000 € 9 900 €
34 RUE DESAIX 110 m² 1 197 900 € 10 890 €
10 SQ DESAIX 100 m² 1 260 000 € 12 600 €
10 SQ DESAIX 105 m² 599 970 € 5 714 €
10 SQ DESAIX 102 m² 1 134 954 € 11 127 €
12 SQ DESAIX 100 m² 1 150 000 € 11 500 €
12 SQ DESAIX 100 m² 1 463 700 € 14 637 €
14 SQ DESAIX 112 m² 1 362 592 € 12 166 €
14 SQ DESAIX 115 m² 1 611 035 € 14 009 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 714 € à 20 599 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Desaix
Fourchette courante9 135 – 11 575 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Desaix ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,18 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 896 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Desaix83 ventes depuis 2014 · 10 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Desaix à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 601 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 062 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Desaix a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 102 m² à 1 183 303 €, soit 11 601 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desaix ?

Oui : 11 601 €/m² contre 10 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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