France › Paris 15e › Grenelle › Square Desaix › n° 6

6 Square Desaix, Paris 15e

Vendu 1 000 000 € (4 878 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501554 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 727 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Square Desaix10 719 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Paris 15e10 217 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 167 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DP0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX9

LOGEMENTS21

Dernière vente : 4 878 €/m² en 2025 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square Desaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 948 € À 12 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2025 n° 6 · Appartement · 8 p. 23/07/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 1 000 000 €4 878 €/m² 4 878 €

29/06/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/06/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 740 000 €6 727 €/m² 6 727 €

18/08/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/08/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 200 000 €11 429 €/m² 11 429 €

06/08/2021 n° 6 · Appartement · 9 p. 06/08/2021 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 1 350 000 €6 136 €/m² 6 136 €

30/12/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/12/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 341 400 €12 306 €/m² 12 306 €

22/06/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 22/06/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 286 400 €11 911 €/m² 11 911 €

14/12/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 14/12/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 030 000 €8 957 €/m² 8 957 €

30/05/2017 n° 6 · Appartement 30/05/2017 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 302 000 €1 948 €/m² 1 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Square Desaix, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+6 %11 355 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2025 n° 7−16 %9 036 €/m²Appt 71 m² · 71 ventes · 2024 n° 9−1 %10 597 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2025

SQUARE DESAIXMÉDIANE DE LA RUE 10 719 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %9 566 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI6 727 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 8−20 %8 615 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2023 n° 10+4 %11 127 €/m²Appt 105 m² · 5 ventes · 2026 n° 12+9 %11 719 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2022 n° 14+5 %11 248 €/m²Appt 112 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 714 € 14 637 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 878 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 SQ DESAIX 97 m² 1 240 048 € 12 784 €

2 SQ DESAIX 57 m² 547 200 € 9 600 €

37 BD DE GRENELLE 59 m² 759 979 € 12 881 €

37 BD DE GRENELLE 59 m² 643 218 € 10 902 €

40 RUE DESAIX 53 m² 480 021 € 9 057 €

40 RUE DESAIX 115 m² 1 210 030 € 10 522 €

40 RUE DESAIX 51 m² 690 489 € 13 539 €

36 RUE DESAIX 104 m² 1 400 048 € 13 462 €

36 RUE DESAIX 111 m² 1 082 694 € 9 754 €

36 RUE DESAIX 98 m² 993 622 € 10 139 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 714 € à 14 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Desaix

Fourchette courante9 137 – 11 575 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Square Desaix ↗

Grenelle

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

Voir Grenelle ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 1,00 M€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 821 €

205 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESquare Desaix109 ventes depuis 2014 · 10 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square Desaix à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square Desaix a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 205 m² à 1 000 000 €, soit 4 878 €/m².

Est-ce cher pour Square Desaix ?

Non : 4 878 €/m² contre 10 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Square Desaix