France › Paris 15e › Grenelle › Square Desaix › n° 10

10 Square Desaix, Paris 15e

Vendu 600 000 € (5 714 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501547 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1011 127 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Square Desaix10 719 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 15e10 260 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 3 081 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DP0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX8

LOGEMENTS15

Dernière vente : 5 714 €/m² en 2026 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Square Desaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 714 € À 12 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 600 000 €5 714 €/m² 5 714 €

19/10/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 260 000 €12 600 €/m² 12 600 €

05/02/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/02/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 135 000 €11 127 €/m² 11 127 €

27/11/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/11/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 915 000 €9 150 €/m² 9 150 €

18/07/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/07/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 133 350 €11 565 €/m² 11 565 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Square Desaix, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+6 %11 355 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2025 n° 7−16 %9 036 €/m²Appt 71 m² · 71 ventes · 2024 n° 9−1 %10 597 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2025

SQUARE DESAIXMÉDIANE DE LA RUE 10 719 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %9 566 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2023 n° 6−27 %7 842 €/m²Appt 205 m² · 8 ventes · 2025 n° 8−20 %8 615 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI11 127 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 12+9 %11 719 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2022 n° 14+5 %11 248 €/m²Appt 112 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 878 € 14 637 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 SQ DESAIX 100 m² 1 463 700 € 14 637 €

12 SQ DESAIX 100 m² 1 150 000 € 11 500 €

8 SQ DESAIX 97 m² 1 240 048 € 12 784 €

34 RUE DESAIX 110 m² 1 197 900 € 10 890 €

34 RUE DESAIX 100 m² 990 000 € 9 900 €

14 SQ DESAIX 112 m² 1 362 592 € 12 166 €

14 SQ DESAIX 115 m² 1 611 035 € 14 009 €

6 SQ DESAIX 220 m² 1 349 920 € 6 136 €

6 SQ DESAIX 205 m² 999 990 € 4 878 €

6 SQ DESAIX 110 m² 739 970 € 6 727 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 878 € à 14 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Desaix

Fourchette courante9 137 – 11 575 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Square Desaix ↗

Grenelle

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

Voir Grenelle ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 981 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUESquare Desaix109 ventes depuis 2014 · 10 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Square Desaix à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 081 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Square Desaix a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 105 m² à 600 000 €, soit 5 714 €/m².

Est-ce cher pour Square Desaix ?

Non : 5 714 €/m² contre 10 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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