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France › Paris 15e › Grenelle › Square Desaix › n° 7

7 Square Desaix, Paris 15e

Vendu 645 000 € (9 085 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501515 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 718 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Square Desaix10 719 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Grenelle10 000 €/m² 9 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 15e10 291 €/m² 41 130 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 3 030 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX9
LOGEMENTS197
Dernière vente : 9 085 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Square Desaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 233 € À 12 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 822 895 €11 756 €/m² 11 756 €
31/03/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 702 000 €9 750 €/m² 9 750 €
04/11/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 645 000 €9 085 €/m² 9 085 €
18/10/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 560 000 €8 235 €/m² 8 235 €
23/09/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 933 100 €10 978 €/m² 10 978 €
24/07/2024 n° 7 · Appartement · 7 p. 24/07/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 535 000 €3 905 €/m² 3 905 €
23/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 670 000 €9 306 €/m² 9 306 €
30/01/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 633 000 €10 210 €/m² 10 210 €
28/02/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 705 700 €9 801 €/m² 9 801 €
16/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 630 000 €8 750 €/m² 8 750 €
10/11/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 889 700 €12 357 €/m² 12 357 €
30/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 761 400 €11 197 €/m² 11 197 €
04/05/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 686 000 €10 719 €/m² 10 719 €
04/05/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 839 650 €12 348 €/m² 12 348 €
28/10/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 826 000 €9 718 €/m² 9 718 €
26/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 720 000 €10 141 €/m² 10 141 €
28/09/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 784 650 €11 539 €/m² 11 539 €
21/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 110 €2 233 €/m² 2 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Square Desaix, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+6 %11 355 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI9 718 €/m²18 ventes · dernière 2024
n° 9−1 %10 597 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2025
SQUARE DESAIXMÉDIANE DE LA RUE 10 719 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−11 %9 566 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2023n° 6−27 %7 842 €/m²Appt 205 m² · 8 ventes · 2025n° 8−20 %8 615 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2023n° 10+4 %11 127 €/m²Appt 105 m² · 5 ventes · 2026n° 12+9 %11 719 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2022n° 14+5 %11 248 €/m²Appt 112 m² · 4 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 714 € 14 637 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 085 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 SQ DESAIX 100 m² 1 463 700 € 14 637 €
12 SQ DESAIX 100 m² 1 150 000 € 11 500 €
14 SQ DESAIX 115 m² 1 611 035 € 14 009 €
14 SQ DESAIX 112 m² 1 362 592 € 12 166 €
10 SQ DESAIX 102 m² 1 134 954 € 11 127 €
10 SQ DESAIX 105 m² 599 970 € 5 714 €
10 SQ DESAIX 100 m² 1 260 000 € 12 600 €
8 SQ DESAIX 97 m² 1 240 048 € 12 784 €
34 RUE DESAIX 110 m² 1 197 900 € 10 890 €
34 RUE DESAIX 100 m² 990 000 € 9 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 714 € à 14 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Desaix
Fourchette courante9 135 – 11 575 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Grenelle
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département0 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 645 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 016 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUESquare Desaix50 ventes depuis 2014 · 10 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 205 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 130 ventes · 10 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Square Desaix à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 030 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Square Desaix a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, appartement de 71 m² à 645 000 €, soit 9 085 €/m².

Est-ce cher pour Square Desaix ?

Non : 9 085 €/m² contre 10 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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