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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 54

54 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 673 000 € (8 207 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 750159 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 549 067 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Labrouste9 010 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 15e8 798 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 385 ventes dans la rue
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Calée sur 3 534 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX11
LOGEMENTS59
Dernière vente : 8 207 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 053 € À 12 574 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2024 n° 54 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 673 000 €8 207 €/m² 8 207 €
22/09/2023 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 195 000 €6 724 €/m² 6 724 €
01/06/2023 n° 54 · Appartement · 4 p. 01/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 770 700 €9 399 €/m² 9 399 €
15/12/2022 n° 54 · Appartement · 1 p. 15/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 320 000 €11 034 €/m² 11 034 €
21/09/2022 n° 54 · Appartement · 1 p. 21/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 342 000 €11 793 €/m² 11 793 €
18/03/2022 n° 54 · Appartement · 1 p. 18/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 310 000 €11 071 €/m² 11 071 €
30/11/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 440 000 €9 778 €/m² 9 778 €
25/01/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 408 000 €9 067 €/m² 9 067 €
30/11/2020 n° 54 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 131 650 €12 574 €/m² 12 574 €
09/05/2019 n° 54 · Appartement · 5 p. 09/05/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 885 000 €8 271 €/m² 8 271 €
08/02/2019 n° 54 · Appartement · 5 p. 08/02/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 921 490 €8 612 €/m² 8 612 €
31/07/2018 n° 54 · Appartement · 5 p. 31/07/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 147 500 €9 483 €/m² 9 483 €
03/08/2017 n° 54 · Appartement · 4 p. 03/08/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 810 000 €9 878 €/m² 9 878 €
16/03/2017 n° 54 · Appartement 16/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 288 000 €5 053 €/m² 5 053 €
07/11/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 07/11/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 228 600 €8 164 €/m² 8 164 €
03/03/2016 n° 54 · Appartement 03/03/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 830 000 €7 981 €/m² 7 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 170 € 11 302 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CHARLES WEISS 93 m² 834 954 € 8 978 €
48 RUE DE VOUILLE 111 m² 959 817 € 8 647 €
52 B RUE LABROUSTE 45 m² 437 985 € 9 733 €
52 RUE LABROUSTE 44 m² 369 996 € 8 409 €
48 RUE DE VOUILLE 34 m² 313 990 € 9 235 €
52 RUE LABROUSTE 108 m² 816 048 € 7 556 €
52 RUE LABROUSTE 44 m² 412 676 € 9 379 €
48 RUE DE VOUILLE 111 m² 950 826 € 8 566 €
48 RUE DE VOUILLE 93 m² 709 962 € 7 634 €
52 RUE LABROUSTE 44 m² 419 980 € 9 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 170 € à 11 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labrouste
Fourchette courante7 556 – 9 769 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut4.2 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 673 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 328 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Labrouste385 ventes depuis 2014 · 9 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, appartement de 82 m² à 673 000 €, soit 8 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Non : 8 207 €/m² contre 9 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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