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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 62

62 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 645 300 € (7 870 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501513 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 627 870 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Labrouste9 010 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 15e8 714 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 385 ventes dans la rue
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Calée sur 3 366 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0090 + AJ0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS31
Dernière vente : 7 870 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 364 € À 11 121 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2025 n° 62 · Appartement · 4 p. 06/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 645 300 €7 870 €/m² 7 870 €
09/07/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 582 000 €9 387 €/m² 9 387 €
27/03/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 442 500 €8 510 €/m² 8 510 €
02/06/2023 n° 62 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 367 000 €11 121 €/m² 11 121 €
24/06/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 410 000 €7 736 €/m² 7 736 €
28/10/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €
18/03/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 18/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 550 000 €8 594 €/m² 8 594 €
04/06/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 04/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 442 000 €8 840 €/m² 8 840 €
18/12/2018 n° 62 · Appartement · 4 p. 18/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 561 500 €6 848 €/m² 6 848 €
31/07/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 505 500 €7 777 €/m² 7 777 €
30/06/2017 n° 62 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €
03/05/2016 n° 62 · Appartement · 3 p. 03/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 479 000 €7 726 €/m² 7 726 €
25/01/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 25/01/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 295 000 €7 375 €/m² 7 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
2 571 € 15 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE LABROUSTE 175 m² 1 946 700 € 11 124 €
61 RUE LABROUSTE 115 m² 341 665 € 2 971 €
61 RUE LABROUSTE 115 m² 300 035 € 2 609 €
61 RUE LABROUSTE 45 m² 333 315 € 7 407 €
61 RUE LABROUSTE 45 m² 329 985 € 7 333 €
61 RUE LABROUSTE 45 m² 356 985 € 7 933 €
61 RUE LABROUSTE 160 m² 660 000 € 4 125 €
61 RUE LABROUSTE 60 m² 473 100 € 7 885 €
61 RUE LABROUSTE 45 m² 483 075 € 10 735 €
61 RUE LABROUSTE 105 m² 299 985 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 571 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labrouste
Fourchette courante7 556 – 9 769 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut4.2 %
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Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 645 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 328 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Labrouste385 ventes depuis 2014 · 9 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 366 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 82 m² à 645 300 €, soit 7 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Non : 7 870 €/m² contre 9 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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