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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 52

52 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 367 000 € (8 341 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 750157 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 528 409 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Labrouste9 010 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 15e8 808 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 385 ventes dans la rue
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Calée sur 3 604 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX11
LOGEMENTS50
Dernière vente : 8 341 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 556 € À 9 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2026 n° 52 · Appartement · 2 p. 15/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 437 973 €9 733 €/m² 9 733 €
02/12/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 02/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 367 000 €8 341 €/m² 8 341 €
20/02/2025 n° 52 · Appartement · 5 p. 20/02/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 816 000 €7 556 €/m² 7 556 €
10/04/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 10/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 370 000 €8 409 €/m² 8 409 €
09/05/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 420 000 €9 545 €/m² 9 545 €
13/04/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 412 668 €9 379 €/m² 9 379 €
09/09/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 378 000 €8 400 €/m² 8 400 €
14/06/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 341 250 €7 756 €/m² 7 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 170 € 11 793 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 341 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE LABROUSTE 75 m² 690 000 € 9 200 €
50 RUE DE VOUILLE 66 m² 594 990 € 9 015 €
50 RUE DE VOUILLE 60 m² 547 020 € 9 117 €
1 RUE CHARLES WEISS 93 m² 834 954 € 8 978 €
54 RUE LABROUSTE 45 m² 408 015 € 9 067 €
54 RUE LABROUSTE 82 m² 770 718 € 9 399 €
54 RUE LABROUSTE 45 m² 440 010 € 9 778 €
54 RUE LABROUSTE 82 m² 672 974 € 8 207 €
54 RUE LABROUSTE 29 m² 194 996 € 6 724 €
54 RUE LABROUSTE 28 m² 309 988 € 11 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 170 € à 11 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labrouste
Fourchette courante7 556 – 9 769 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labrouste ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 367 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 249 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Labrouste385 ventes depuis 2014 · 9 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 604 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 44 m² à 367 000 €, soit 8 341 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Non : 8 341 €/m² contre 9 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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