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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 53

53 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 238 500 € (7 950 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 7501512 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 537 950 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Labrouste9 010 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 15e8 734 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 385 ventes dans la rue
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Calée sur 3 445 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 7 950 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 757 € À 9 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 14/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 238 500 €7 950 €/m² 7 950 €
30/11/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 301 400 €8 146 €/m² 8 146 €
18/10/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 18/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 276 000 €9 200 €/m² 9 200 €
23/05/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 571 € 11 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE LABROUSTE 53 m² 549 981 € 10 377 €
55 RUE LABROUSTE 52 m² 438 984 € 8 442 €
5 VLA DES CHARMILLES 54 m² 635 364 € 11 766 €
47 RUE LABROUSTE 12 m² 96 000 € 8 000 €
7 VLA DES CHARMILLES 18 m² 214 992 € 11 944 €
61 RUE LABROUSTE 175 m² 1 946 700 € 11 124 €
61 RUE LABROUSTE 115 m² 300 035 € 2 609 €
61 RUE LABROUSTE 60 m² 473 100 € 7 885 €
61 RUE LABROUSTE 45 m² 483 075 € 10 735 €
61 RUE LABROUSTE 105 m² 299 985 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 571 € à 11 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labrouste
Fourchette courante7 556 – 9 769 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labrouste ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+4 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Labrouste385 ventes depuis 2014 · 9 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 30 m² à 238 500 €, soit 7 950 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Non : 7 950 €/m² contre 9 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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