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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 55

55 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 439 000 € (8 442 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 750156 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 557 969 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Labrouste9 010 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 15e8 732 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 385 ventes dans la rue
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Calée sur 3 419 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0052 + AI0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 8 442 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 015 € À 10 377 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 06/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 439 000 €8 442 €/m² 8 442 €
11/04/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 550 000 €10 377 €/m² 10 377 €
26/02/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 430 000 €8 269 €/m² 8 269 €
24/02/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 510 000 €7 969 €/m² 7 969 €
07/11/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 570 000 €8 143 €/m² 8 143 €
12/02/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/02/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 800 €3 015 €/m² 3 015 €
02/09/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 387 000 €6 789 €/m² 6 789 €
07/03/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 07/03/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 360 000 €6 792 €/m² 6 792 €
25/09/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 373 000 €7 173 €/m² 7 173 €
10/09/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 385 000 €8 021 €/m² 8 021 €
20/05/2015 n° 55 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €
16/05/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 322 000 €7 318 €/m² 7 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 571 € 11 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE LABROUSTE 30 m² 238 500 € 7 950 €
61 RUE LABROUSTE 175 m² 1 946 700 € 11 124 €
61 RUE LABROUSTE 115 m² 346 840 € 3 016 €
61 RUE LABROUSTE 115 m² 341 665 € 2 971 €
61 RUE LABROUSTE 115 m² 300 035 € 2 609 €
61 RUE LABROUSTE 45 m² 333 315 € 7 407 €
61 RUE LABROUSTE 45 m² 329 985 € 7 333 €
61 RUE LABROUSTE 45 m² 356 985 € 7 933 €
61 RUE LABROUSTE 160 m² 660 000 € 4 125 €
61 RUE LABROUSTE 60 m² 473 100 € 7 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 571 € à 11 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labrouste
Fourchette courante7 556 – 9 769 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 439 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 476 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Labrouste385 ventes depuis 2014 · 9 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2025, appartement de 52 m² à 439 000 €, soit 8 442 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Non : 8 442 €/m² contre 9 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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