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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 47

47 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 96 000 € (8 000 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501511 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 477 179 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Labrouste9 010 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 15e8 752 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 385 ventes dans la rue
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Calée sur 3 548 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 143 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2024 n° 47 · Appartement · 1 p. 17/06/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 96 000 €8 000 €/m² 8 000 €
26/09/2016 n° 47 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €
31/03/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 170 € 11 793 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CHARLES WEISS 93 m² 834 954 € 8 978 €
3 RUE CHARLES WEISS 200 m² 1 034 000 € 5 170 €
3 RUE CHARLES WEISS 60 m² 510 000 € 8 500 €
43 RUE LABROUSTE 75 m² 690 000 € 9 200 €
53 RUE LABROUSTE 30 m² 238 500 € 7 950 €
54 RUE LABROUSTE 29 m² 319 986 € 11 034 €
54 RUE LABROUSTE 28 m² 309 988 € 11 071 €
54 RUE LABROUSTE 29 m² 194 996 € 6 724 €
54 RUE LABROUSTE 82 m² 672 974 € 8 207 €
54 RUE LABROUSTE 45 m² 440 010 € 9 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 170 € à 11 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labrouste
Fourchette courante7 556 – 9 769 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labrouste ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+4 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
341 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Labrouste385 ventes depuis 2014 · 9 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, appartement de 12 m² à 96 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Non : 8 000 €/m² contre 9 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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