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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 43

43 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 690 000 € (9 200 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750152 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 439 200 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Labrouste9 010 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 15e8 764 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 385 ventes dans la rue
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Calée sur 3 630 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 9 200 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 750 € À 12 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 690 000 €9 200 €/m² 9 200 €
26/04/2018 n° 43 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 540 000 €8 852 €/m² 8 852 €
15/12/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 229 000 €12 722 €/m² 12 722 €
28/04/2016 n° 43 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 412 000 €9 364 €/m² 9 364 €
30/03/2015 n° 43 · Appartement · 2 p. 30/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 372 000 €7 750 €/m² 7 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 170 € 11 302 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CHARLES WEISS 93 m² 834 954 € 8 978 €
3 RUE CHARLES WEISS 60 m² 510 000 € 8 500 €
3 RUE CHARLES WEISS 200 m² 1 034 000 € 5 170 €
48 RUE DE VOUILLE 34 m² 300 016 € 8 824 €
52 RUE LABROUSTE 44 m² 369 996 € 8 409 €
48 RUE DE VOUILLE 34 m² 313 990 € 9 235 €
52 RUE LABROUSTE 108 m² 816 048 € 7 556 €
52 RUE LABROUSTE 44 m² 412 676 € 9 379 €
48 RUE DE VOUILLE 111 m² 950 826 € 8 566 €
48 RUE DE VOUILLE 93 m² 709 962 € 7 634 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 170 € à 11 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labrouste
Fourchette courante7 556 – 9 769 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labrouste ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 690 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 129 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Labrouste385 ventes depuis 2014 · 9 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2023, appartement de 75 m² à 690 000 €, soit 9 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Oui : 9 200 €/m² contre 9 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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