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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 61

61 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 550 725 € (7 868 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7501513 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 617 333 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Labrouste9 010 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 15e8 716 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 385 ventes dans la rue
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Calée sur 3 334 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 7 868 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 571 € À 11 124 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 61 · Appartement · 4 p. 25/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 550 725 €7 868 €/m² 7 868 €
17/06/2026 n° 61 · Appartement · 3 p. 17/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 473 100 €7 885 €/m² 7 885 €
29/01/2026 n° 61 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 483 092 €10 735 €/m² 10 735 €
23/01/2026 n° 61 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 333 333 €7 407 €/m² 7 407 €
15/01/2026 n° 61 · Appartement · 9 p. 15/01/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 660 000 €4 125 €/m² 4 125 €
15/01/2026 n° 61 · Appartement · 5 p. 15/01/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €
30/09/2025 n° 61 · Appartement · 6 p. 30/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 346 860 €3 016 €/m² 3 016 €
12/09/2025 n° 61 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 330 000 €7 333 €/m² 7 333 €
05/09/2025 n° 61 · Appartement · 6 p. 05/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 341 610 €2 971 €/m² 2 971 €
02/09/2025 n° 61 · Appartement · 6 p. 02/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €
28/07/2025 n° 61 · Appartement · 9 p. 28/07/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 1 946 755 €11 124 €/m² 11 124 €
28/07/2025 n° 61 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 340 000 €7 556 €/m² 7 556 €
22/07/2025 n° 61 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €
12/06/2025 n° 61 · Appartement · 5 p. 12/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €
28/02/2024 n° 61 · Appartement · 2 p. 28/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 357 000 €7 933 €/m² 7 933 €
14/09/2018 n° 61 · Appartement · 5 p. 14/09/2018 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 010 000 €7 063 €/m² 7 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 944 € 15 909 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 868 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE LABROUSTE 52 m² 450 008 € 8 654 €
63 RUE LABROUSTE 37 m² 300 366 € 8 118 €
63 RUE LABROUSTE 52 m² 560 820 € 10 785 €
62 RUE LABROUSTE 64 m² 550 016 € 8 594 €
62 RUE LABROUSTE 53 m² 410 008 € 7 736 €
62 RUE LABROUSTE 65 m² 600 015 € 9 231 €
62 RUE LABROUSTE 62 m² 581 994 € 9 387 €
62 RUE LABROUSTE 52 m² 442 520 € 8 510 €
62 RUE LABROUSTE 33 m² 366 993 € 11 121 €
55 RUE LABROUSTE 52 m² 438 984 € 8 442 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 944 € à 15 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labrouste
Fourchette courante7 556 – 9 769 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+4 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 551 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 988 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Labrouste385 ventes depuis 2014 · 9 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 70 m² à 550 725 €, soit 7 868 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Non : 7 868 €/m² contre 9 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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