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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Labrouste › n° 63

63 Rue Labrouste, Paris 15e

Vendu 300 355 € (8 118 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 7501510 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 638 118 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Labrouste9 010 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 15e8 678 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 385 ventes dans la rue
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Calée sur 3 264 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 8 118 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Labrouste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 720 € À 10 785 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 300 355 €8 118 €/m² 8 118 €
13/07/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 560 834 €10 785 €/m² 10 785 €
07/01/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 450 000 €8 654 €/m² 8 654 €
18/12/2020 n° 63 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 600 000 €8 824 €/m² 8 824 €
03/07/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 480 500 €10 223 €/m² 10 223 €
04/05/2018 n° 63 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 416 000 €8 000 €/m² 8 000 €
21/07/2016 n° 63 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 452 000 €8 071 €/m² 8 071 €
28/04/2015 n° 63 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 337 500 €5 720 €/m² 5 720 €
08/04/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 08/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 571 € 11 124 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE LABROUSTE 115 m² 341 665 € 2 971 €
61 RUE LABROUSTE 115 m² 300 035 € 2 609 €
61 RUE LABROUSTE 45 m² 333 315 € 7 407 €
61 RUE LABROUSTE 45 m² 329 985 € 7 333 €
61 RUE LABROUSTE 45 m² 356 985 € 7 933 €
61 RUE LABROUSTE 160 m² 660 000 € 4 125 €
61 RUE LABROUSTE 60 m² 473 100 € 7 885 €
61 RUE LABROUSTE 45 m² 483 075 € 10 735 €
61 RUE LABROUSTE 105 m² 299 985 € 2 857 €
61 RUE LABROUSTE 115 m² 346 840 € 3 016 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 571 € à 11 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labrouste
Fourchette courante7 556 – 9 770 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labrouste ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+4 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Labrouste385 ventes depuis 2014 · 9 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Labrouste à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Labrouste a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 37 m² à 300 355 €, soit 8 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labrouste ?

Non : 8 118 €/m² contre 9 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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