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France › Paris 15e › Necker › Boulevard Pasteur › n° 42

42 Boulevard Pasteur, Paris 15e

Vendu 311 200 € (7 780 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 7501527 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4210 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Pasteur10 621 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Necker9 991 €/m² 7 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 15e10 041 €/m² 39 543 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 2 799 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1893
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 7 780 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 780 € À 12 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 311 200 €7 780 €/m² 7 780 €
24/09/2024 n° 42 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 260 000 €10 000 €/m² 10 000 €
30/06/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 280 000 €10 000 €/m² 10 000 €
29/06/2022 n° 42 · Appartement · 4 p. 29/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 755 000 €9 679 €/m² 9 679 €
08/10/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 390 000 €11 143 €/m² 11 143 €
13/12/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 288 000 €12 000 €/m² 12 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 412 € 18 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 780 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 BD PASTEUR 53 m² 511 026 € 9 642 €
44 BD PASTEUR 48 m² 566 688 € 11 806 €
44 BD PASTEUR 48 m² 609 984 € 12 708 €
44 BD PASTEUR 50 m² 490 000 € 9 800 €
8 IMP MATHIEU 50 m² 435 000 € 8 700 €
8 IMP MATHIEU 30 m² 249 990 € 8 333 €
8 IMP MATHIEU 23 m² 240 005 € 10 435 €
4 IMP MATHIEU 68 m² 767 516 € 11 287 €
8 IMP MATHIEU 50 m² 560 000 € 11 200 €
8 IMP MATHIEU 55 m² 500 005 € 9 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 412 € à 18 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante8 668 – 11 360 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Necker
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Necker ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-3 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 311 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 136 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEBoulevard Pasteur187 ventes depuis 2014 · 10 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 595 ventes · 9 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e39 543 ventes · 10 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Boulevard Pasteur à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 799 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 40 m² à 311 200 €, soit 7 780 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 7 780 €/m² contre 10 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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