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France › Paris 15e › Necker › Impasse Mathieu › n° 4

4 Impasse Mathieu, Paris 15e

Vendu 767 500 € (11 287 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 7501512 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 287 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Impasse Mathieu10 078 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Necker9 991 €/m² 7 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 15e9 930 €/m² 39 543 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 2 702 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX6
LOGEMENTS63
Dernière vente : 11 287 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 853 € À 11 287 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 767 500 €11 287 €/m² 11 287 €
08/09/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 670 000 €9 853 €/m² 9 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Mathieu, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
IMPASSE MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 10 078 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI11 287 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 8−2 %9 853 €/m²Appt 23 m² · 19 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 412 € 18 279 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 287 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE FALGUIERE 13 m² 137 995 € 10 615 €
56 RUE FALGUIERE 21 m² 233 730 € 11 130 €
56 RUE FALGUIERE 29 m² 310 010 € 10 690 €
56 RUE FALGUIERE 48 m² 429 984 € 8 958 €
56 RUE FALGUIERE 30 m² 203 310 € 6 777 €
52 BD PASTEUR 45 m² 822 555 € 18 279 €
52 BD PASTEUR 40 m² 504 000 € 12 600 €
52 BD PASTEUR 100 m² 1 212 500 € 12 125 €
44 BD PASTEUR 53 m² 511 026 € 9 642 €
44 BD PASTEUR 50 m² 490 000 € 9 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 412 € à 18 279 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Mathieu
Fourchette courante8 831 – 10 088 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Mathieu ↗
Necker
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Necker ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 768 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 931 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Mathieu20 ventes depuis 2014 · 10 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 595 ventes · 9 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e39 543 ventes · 9 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Mathieu à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 287 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 702 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Mathieu a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2022, appartement de 68 m² à 767 500 €, soit 11 287 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mathieu ?

Oui : 11 287 €/m² contre 10 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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