CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 15e › Necker › Boulevard Pasteur › n° 43

43 Boulevard Pasteur, Paris 15e

Vendu 683 526 € (14 240 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501534 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4312 059 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Boulevard Pasteur10 621 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Necker9 991 €/m² 7 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Paris 15e10 242 €/m² 39 543 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 971 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CS0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 14 240 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 800 € À 14 240 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 683 526 €14 240 €/m² 14 240 €
07/01/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 07/01/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 221 698 €13 041 €/m² 13 041 €
10/05/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 657 150 €11 948 €/m² 11 948 €
15/09/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 677 000 €14 104 €/m² 14 104 €
01/03/2018 n° 43 · Appartement · 1 p. 01/03/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 208 000 €13 867 €/m² 13 867 €
03/07/2017 n° 43 · Appartement · 1 p. 03/07/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 205 000 €12 059 €/m² 12 059 €
27/02/2015 n° 43 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 270 500 €10 404 €/m² 10 404 €
19/06/2014 n° 43 · Appartement · 3 p. 19/06/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 539 000 €9 800 €/m² 9 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 429 € 18 214 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 240 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 BD PASTEUR 14 m² 254 996 € 18 214 €
41 BD PASTEUR 34 m² 313 004 € 9 206 €
8 RUE NICOLAS CHARLET 110 m² 1 228 810 € 11 171 €
8 RUE NICOLAS CHARLET 110 m² 1 343 980 € 12 218 €
8 RUE NICOLAS CHARLET 22 m² 171 996 € 7 818 €
6 RUE NICOLAS CHARLET 10 m² 110 600 € 11 060 €
179 RUE DE VAUGIRARD 26 m² 341 510 € 13 135 €
179 RUE DE VAUGIRARD 20 m² 259 000 € 12 950 €
179 RUE DE VAUGIRARD 28 m² 306 992 € 10 964 €
179 RUE DE VAUGIRARD 25 m² 283 650 € 11 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 429 € à 18 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante8 668 – 11 360 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Necker
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
Voir Necker ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 684 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 363 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEBoulevard Pasteur187 ventes depuis 2014 · 10 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 595 ventes · 9 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e39 543 ventes · 10 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Boulevard Pasteur à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 971 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 48 m² à 683 526 €, soit 14 240 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 14 240 €/m² contre 10 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien