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France › Paris 15e › Necker › Boulevard Pasteur › n° 37

37 Boulevard Pasteur, Paris 15e

Vendu 245 700 € (14 453 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501536 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 375 385 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Boulevard Pasteur10 621 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Necker9 991 €/m² 7 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Paris 15e10 278 €/m² 39 543 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 3 000 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 14 453 €/m² en 2023 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 429 € À 14 453 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 05/07/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 245 700 €14 453 €/m² 14 453 €
01/06/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 01/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 199 205 €2 429 €/m² 2 429 €
09/12/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €
12/04/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 12/04/2022 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 90 000 €12 857 €/m² 12 857 €
30/03/2016 n° 37 · Appartement · 4 p. 30/03/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 257 € 18 214 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 453 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 BD PASTEUR 46 m² 562 488 € 12 228 €
35 BD PASTEUR 130 m² 650 000 € 5 000 €
41 BD PASTEUR 34 m² 313 004 € 9 206 €
41 BD PASTEUR 14 m² 254 996 € 18 214 €
179 RUE DE VAUGIRARD 25 m² 247 000 € 9 880 €
179 RUE DE VAUGIRARD 23 m² 204 999 € 8 913 €
179 RUE DE VAUGIRARD 26 m² 341 510 € 13 135 €
179 RUE DE VAUGIRARD 20 m² 130 000 € 6 500 €
179 RUE DE VAUGIRARD 45 m² 146 565 € 3 257 €
179 RUE DE VAUGIRARD 24 m² 295 200 € 12 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 257 € à 18 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante8 668 – 11 360 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Necker
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
Voir Necker ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département0 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 246 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
483 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEBoulevard Pasteur187 ventes depuis 2014 · 10 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 595 ventes · 9 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e39 543 ventes · 10 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Boulevard Pasteur à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 000 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2023, appartement de 17 m² à 245 700 €, soit 14 453 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 14 453 €/m² contre 10 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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