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France › Paris 15e › Necker › Boulevard Pasteur › n° 41

41 Boulevard Pasteur, Paris 15e

Vendu 313 000 € (9 206 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1855 · CP 7501513 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 416 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Boulevard Pasteur10 621 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Necker9 991 €/m² 7 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Paris 15e10 253 €/m² 39 543 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 2 947 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1855
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 9 206 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 412 € À 18 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 313 000 €9 206 €/m² 9 206 €
31/05/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 255 000 €18 214 €/m² 18 214 €
04/12/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 04/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 218 000 €6 412 €/m² 6 412 €
10/06/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 429 € 14 453 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 BD PASTEUR 17 m² 221 697 € 13 041 €
43 BD PASTEUR 55 m² 657 140 € 11 948 €
43 BD PASTEUR 48 m² 683 520 € 14 240 €
37 BD PASTEUR 82 m² 199 178 € 2 429 €
37 BD PASTEUR 17 m² 245 701 € 14 453 €
37 BD PASTEUR 7 m² 89 999 € 12 857 €
37 BD PASTEUR 52 m² 280 020 € 5 385 €
179 RUE DE VAUGIRARD 28 m² 353 304 € 12 618 €
179 RUE DE VAUGIRARD 20 m² 259 000 € 12 950 €
179 RUE DE VAUGIRARD 28 m² 306 992 € 10 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 429 € à 14 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante8 668 – 11 360 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Necker
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
Voir Necker ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEBoulevard Pasteur187 ventes depuis 2014 · 10 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 595 ventes · 9 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e39 543 ventes · 10 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Boulevard Pasteur à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 947 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 34 m² à 313 000 €, soit 9 206 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 9 206 €/m² contre 10 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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