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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Boulevard Lefebvre › n° 5

5 Boulevard Lefebvre, Paris 15e

Vendu 385 510 € (14 827 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 7501579 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 510 137 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Boulevard Lefebvre8 282 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 15e8 709 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue
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Calée sur 2 838 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BF0074 + BF0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 14 827 €/m² en 2022 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 000 € À 14 827 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 385 510 €14 827 €/m² 14 827 €
20/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 385 200 €10 137 €/m² 10 137 €
26/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €
29/04/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/04/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 521 700 €10 647 €/m² 10 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 059 € 11 273 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 827 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
407 RUE DE VAUGIRARD 67 m² 709 999 € 10 597 €
407 RUE DE VAUGIRARD 67 m² 599 985 € 8 955 €
407 RUE DE VAUGIRARD 75 m² 519 975 € 6 933 €
407 RUE DE VAUGIRARD 55 m² 272 525 € 4 955 €
9 BD LEFEBVRE 100 m² 900 000 € 9 000 €
9 BD LEFEBVRE 42 m² 200 004 € 4 762 €
405 RUE DE VAUGIRARD 50 m² 425 000 € 8 500 €
13 BD LEFEBVRE 30 m² 257 610 € 8 587 €
13 BD LEFEBVRE 44 m² 360 008 € 8 182 €
405 RUE DE VAUGIRARD 50 m² 345 000 € 6 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 059 € à 11 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lefebvre
Fourchette courante7 557 – 8 875 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lefebvre ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+4 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 386 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Lefebvre273 ventes depuis 2014 · 8 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2022, appartement de 26 m² à 385 510 €, soit 14 827 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?

Oui : 14 827 €/m² contre 8 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +79 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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