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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Boulevard Lefebvre › n° 13

13 Boulevard Lefebvre, Paris 15e

Vendu 336 538 € (7 826 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 750156 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 826 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Lefebvre8 282 €/m² 259 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Lambert9 065 €/m² 15 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 15e8 689 €/m² 41 130 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 259 ventes dans la rue
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Calée sur 2 811 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX10
LOGEMENTS73
Dernière vente : 7 826 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Lefebvre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 227 € À 13 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 336 538 €7 826 €/m² 7 826 €
05/07/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 257 600 €8 587 €/m² 8 587 €
24/02/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 360 000 €8 182 €/m² 8 182 €
16/06/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 340 700 €9 576 €/m² 9 576 €
23/12/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €
02/08/2019 n° 13 · Appartement 02/08/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 410 000 €4 227 €/m² 4 227 €
24/07/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 281 000 €9 367 €/m² 9 367 €
17/05/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 267 000 €8 900 €/m² 8 900 €
28/09/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 287 549 €9 915 €/m² 9 915 €
07/08/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 410 000 €8 200 €/m² 8 200 €
07/12/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 233 500 €7 532 €/m² 7 532 €
23/06/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 395 000 €13 167 €/m² 13 167 €
01/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 348 000 €7 733 €/m² 7 733 €
16/12/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 308 000 €6 696 €/m² 6 696 €
19/10/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/10/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 206 000 €7 630 €/m² 7 630 €
12/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 330 000 €7 674 €/m² 7 674 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 059 € 14 827 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 826 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 BD LEFEBVRE 100 m² 900 000 € 9 000 €
9 BD LEFEBVRE 42 m² 200 004 € 4 762 €
15 BD LEFEBVRE 75 m² 599 025 € 7 987 €
15 BD LEFEBVRE 55 m² 495 000 € 9 000 €
15 BD LEFEBVRE 55 m² 466 675 € 8 485 €
15 BD LEFEBVRE 40 m² 300 320 € 7 508 €
15 BD LEFEBVRE 130 m² 400 010 € 3 077 €
15 BD LEFEBVRE 55 m² 445 005 € 8 091 €
5 BD LEFEBVRE 40 m² 400 000 € 10 000 €
5 BD LEFEBVRE 26 m² 385 502 € 14 827 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 059 € à 14 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lefebvre
Fourchette courante7 558 – 8 876 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
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Saint-Lambert
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+4 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-15 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 221 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Lefebvre259 ventes depuis 2014 · 8 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 272 ventes · 9 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 130 ventes · 8 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Lefebvre à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 811 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Lefebvre a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 43 m² à 336 538 €, soit 7 826 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lefebvre ?

Non : 7 826 €/m² contre 8 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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